PhoeniXim paylaştı.

Turkcell'in açtığım şikayete cevabı. Stajyer çocuk yapmış. 😀

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 6 / 13
PhoeniXim paylaştı.

#3DPrinter
Elimde yarımşar kilodan iki adet (siyah-mavi) pla var. Toplamda 1 kg.

Geçtiğimiz zamanlarda printer alıyordum ve kargoda vs sorun yaşadığım icin paramı geri aldım ama ücreti yukseldi ve sonradan almaktan vazgeçtiğim icin elimde PLA kaldı. Bunları ben yazıcısı olan birisine hediye etmek istiyorum fakat karşılığında 1-2 ufak ürün yazdırmasını rica ediyorum.

Var midir böyle birisi?

Paketler hiç açılmadı ve n11 den caglar3d satıcısından almıştım.

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Htc one M8'e Lineage kurdum telefona ssd takmış gibi oldu, keşke çok daha önce kursaydım.
#Lineage #Htc

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Bu powerbank'in versiyon 2 ile versiyon 2C arasında ne fark var bilen var mı?

Xiaomi 20.000 mAh

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Güzel sorular. başlangıç klasik olsa da sonlara doğru daha da güzelleşiyor.

Türkiye sınırından elimi kolumu sallaya sallaya geçtim, kimse çantamın içine bile bakmadı, nereye gidiyorsun demedi diyor adam.

Bu arada, Suriyelilere vatandaşlık verilmiyor diyenler kesinlike yalan söylüyorlar. Bizzat kendi arkadaşım var 1 yıl önce geldi Türkiye'ye. Vatandaşlık verildi, isim ve soy ismini de Türkçe'ye çevirdi.

Vatandaşlık için herhangi bir yere başvuru yapmıyorlar, Hükümet bunlarla iletişime geçiyormuş sürecin başlangıcı için.

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Sözleşmesiz ev kiralanması durumunda polise şikayet edildiğinde hiçbir belge olmadan kiralaması durumunda ev sahibi suçlu olur mu?

Bu durumda kiracıyı direkt atabilir mi evden yoksa 30 gün önceden bildirim yapması mi gerekli?

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 9 / 12

Arkadaşım 3 yıldır kirada, şofben bozuldu, ev sahibi mi ödemeli yoksa arkadaşlar mi?

Hiçbir belge olmadan evi kiraya vermenin cezası nedir?

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 13 / 31
  • Joe @joe

    Mantıken 3 senede kullanan bozmuştur zaten.

    • PhoeniXim @phoenixim

      Bozmuştur nedir ya, sofben'in tepesine çıkıp halay mı çekildi de bozmuştur. Elektronik alet, 2-3 yılda bozuluyor zaten. Çocuklar 3 yıldır evdeler, bundan önce de başka kiracı varmış zaten. Sonsuza kadar gidecek hali yok elbet bozulacak.

    • Joe @joe

      @phoenixim Şaka mısın la sen. 3 sene kullan et sonra bozuldu mu kime kalacak ayıptır sorması. Depozito neden alınır? Kiracı olmanını mantığı budur bunu bilerek başta imza atarsın. Cahil cahil konuşup gece gece sinir ediyorlar insanı ya. Git kurallları bi oku Oku öğren gel sonra mesaj at...

  • Bulut Fırat Çiçek @kurabi

    Onay almadan kiradan düşmek kira sözleşmesine aykırı bir durum normalde. Eğer standart sözleşmeyi imzaladıysanız şunlar vardır:

    "
    ---Kiracı, kira sözleşmesinin sonunda, kiralananı aldığı şekilde, kiralayana teslim etmek zorundadır: Keza kiralananla birlikte teslim edilen demirbaşlar da alındığı şekilde, kiralanana teslim edilmediği takdirde, oluşan hasarların bedelinin kiralayana ödenmesi veya eski hale getirilmesi zorunludur.
    ---Kiralananın iyi ve kullanılmaya elverişli halde teslim edildiği asıldır. Aksi durum kiracı tarafından ispatlanmak zorundadır. Kiralananın normal kullanımından dolayı ortaya çıkacak yıpranma ve eksikliklerden dolayı kiracı sorumlu değildir.
    "

    3 yıllık kullanımdan sonra bozulması, eskimesi anlamına gelir. Ancak ki kiracı da demirbaşların bakımını yapmakla yükümlüdür. Eğer şofbenin/kombinin yıllık bakımını yaptırdıysa elinde servis raporu varsa her şeyi ev sahibi üstüne yıkabilir, yasal olarak yolunu arayabilir. Ancak bakımı yapılmadıysa/yaptırılmadıysa ev sahibi de haklı olabilir.

    • Bulut Fırat Çiçek @kurabi

      Eski kanun kaldırılalı çok olmuş. Sizin için geliyor:

      Borçlar Kanunu Madde 306
      "Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.
      Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.
      Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre içinde ayıpsız benzeriyle değiştirebilir."

      Kısaca sözlü olarak talep edildi ve üzerinden makul süre geçti ise yargı kararına gerek olmaksızın, kiraya veren adına ayıbı giderip, kira bedelinden indirtebiliyorsunuz. Müsterih olun 😀

    • Burak Yirmibeşoğlu @burak25

      Kombiyi, sofbeni kiraci kullanima bagli bozmadiysa. Omrunu tuketip bozulduysa bu kiraciya odetilmez. Kanunu okumanizi tavsiye ederim yukarda linkini verdim.

    • Fikri @fikri

      Onu bende biliyorum da uygulamada nasıl sayılıyor diye araştırınca bu çıktı.
      Farklı yerlerden baktım. Bu konuda iki görüş de savunulmuş. Hangisi daha baskın çıkarsa o ödetir gibi duruyor.
      Kiracının ödemesi gerektiğini savunanlar kiracının bakım belgelerini saklaması gerektiğini savunmuşlar ve uygulamada hiç bakım yaptırana rastlanmadığı için durumun kiracı aleyhine çıktığını söylemişler.
      Ev sahibinin ödemesi gerektiğini savunanlar bu maddeleri referans göstermiş:
      "MADDE 306- Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede
      giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına
      gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir
      benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.
      Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli
      ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.
      Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre içinde ayıpsız
      benzeriyle değiştirebilir.
      Kiraya veren, kiracıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın
      tamamını gidererek, onun seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.
      ...
      MADDE 308- Kiraya veren, kusuru olmadığını ispat etmedikçe, kiralananın ayıplı
      olmasından doğan zararları kiracıya ödemekle yükümlüdür."
      Kiracının ödemesi gerektiğini savunanlar bu maddeyi referans göstermiş:
      "MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım
      giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır."
      http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.6098.pdf

    • Burak Yirmibeşoğlu @burak25

      @fikri Iste sikinti surada. Kiracinin eli daha kuvvetli. Kiradan dusup, olay cikarsa da mahkemede (artik kac yil surerse) ben kullandim, benden bozulmadi diyebilir.
      En azindan 10 sene once kiracinin haklari inanilmaz fazlaydi.

    • Fikri @fikri

      @burak25 tabii. Ben olsam kiradan düşer öderdim kirayı. Ev sahibi uğraşsın. 😀

    • Bulut Fırat Çiçek @kurabi

      @fikri @burak25 Alanya'da kiracı 4 yıl aynı evde oturdu, son senesinde klima bozulmuş, ev sahibine söyledi zaten çıkıcam sonra yaptırırsınız dedi, boşverdi. Ev sahibiyi depozitoya el koydu, yeni klima aldı. Kiracı dava açtı "kaç yıllık klima zaten, ben de 3 yıl kullandım bozulması normal, olağan eskime bu" dedi, ev sahibi "klimanın yıllık bakımı kiracı tarafından hiçbir zaman yapılmadı, bozulmasından kiracı sorumludur" dedi. Mahkeme ev sahibini haklı buldu.

      Genel olarak kombinin de soğuktan borusu çatlar, kartı yanarsa vs onarımını kiracı yapıyor, ev sahibi hiç elleşmiyor. Tabi bunlar büyük şeyler, bahsi geçen 200 lira olduğuna göre ani su ısıtıcısı gibi bir şey olsa gerek, uzun ömürden bahsedemeyiz, ev sahibi yenisini alır, sonraki kiracı da kullanır.

    • Burak Yirmibeşoğlu @burak25

      @kurabi Simdi bakim yaptirmiyorsa tamamen suc kiracidadir. O konuda hem fikirim. Yalniz basit bir sofbenin ne bakimi yapilir onu bilmiyorum. Kombi yilda 1, klima da gene benzer bir periyotta bakim yapilmali.

  • Alper @dragon06

    Demirbaş sınıfına girdiği için ev sahibi ödemesi lazım.

2 haftadır geziyordum, bugün anca eve geldim sosyal medyada ne çok içerik birikmiş ya. Hepsini izleyeyim desem 5 gün sürecek neredeyse.

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Böyle bi grafik buldum ama ne kadar doğrudur bilmiyorum.

Trendyol'u alanlar bayağı zarar edecek gibi. Adamlar iyi kazıklandılar.

BeğenFavori PaylaşYorum yap