#ekonomi;
Ya arkadaş, gayrimenkul ne kazandırıyor bu ülkeye anlamış değilim. Hala gayrimenkul de gayrimenkul. İlkokul mezunu da doktoralısı da müteahhit oldu çıktı başımıza, yeter…
Son dakika: İnşaatlarda ABD menşeli malzeme kullanılmayacak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca inşa edilecek yapılarda ABD menşeli inşaat malzemesi kullanılmayacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum “Gayrimenkul sektörünü hareketlendirmek amacıyla uygun faiz oranları ve ödeme koşullarıyla yeni kampanyalar yapılacak. Bu kampanyanın ayrıntıları önümüzdeki günlerde açıklanacak” dedi.
İtalya’da asma köprü çökmüş, bayağı kötü ya…
#Silahlanma;
Bu da komik bir açıklama olmamış mı sizce? Her yere askeri üs kur, elalemi yukarıdan donuna kadar izle, dinle ondan sonra en büyük korkunu açıkla. Dün de Trump’ın nükleer silahlarla ilgili açıklaması vardı:
Cenevre’deki Silahsızlanma Konferansı’nda konuşan ABD’li üst düzey yetkili, Rusya’nın füze ve lazer sistemleriyle uzaydaki uyduları vurmasından korktuklarını ifade etti.
#OtoSeyir, #ResimGalerisidir;
Bodrum klasik otomobil etkinliği…
MUĞLA'nın Bodrum ilçesinde düzenlenen klasik otomobil etkinliğine 70'in üzerinde klasik otomobil tutkunu katıldı. - Sayfa: 1
#OtoSeyir, #DünyaSineması;
‘Ford v. Ferrari’nin çekimlerine başlayan Christian Bale’ın film setinden ilk fotoğrafları yayınlandı.
44 yaşındaki İngiliz oyuncu, Los Angeles’taki sette rolü için zayıflamış halde objektiflere yansıdı.
2019 yılında vizyonda olacak ‘Ford v. Ferrari’ filmi, Ford ve Ferrari arasında 1966 yılında geçen Le Mans yarışı mücadelesini konu edinen gerçek hikayeye dayanıyor.
Gayrimenkul değeri hesaplanırken geçerli formül normalde kira bedelinin mülkün bulunduğu bölgeye göre 14-17 yıllık değeridir. İstanbul’da bu formül bozulalı çok oldu. Ben bekliyorum büyük emlak balonunun patlamasını krizle birlikte.
Şuan benim kiram 2.300 lira, oturduğum bölge baya merkezi, bina 6-7 yıllık, ev geniş ve modern yapılı. Tavan olan 17 yıldan hesaplarsak normalde, oturduğum evin satış bedelinin 470 bin lira olması gerekirken ev sahibi 800 bin istiyor.
Adım gibi eminim ki önümüzdeki sene ev fiyatları özellikle İstanbul’da yarı yarıya düşecek. Şuan ev almayı düşünen ne kadar tanıdığım varsa parasıyla altın alıp 2019 sonunu beklemesini söylüyorum, o parayla 2 tane ev alırsın diyorum.
@norego Zaten bu faizlerle biraz zor ev alınır.
@lterlemez Ben nakit üzerinden hesaplama yapıyorum. Krediyle alınacaksa zaten dünyanın en saçma ticareti bana göre şuan İstanbul’da ev almak.
Şuan oturduğum evi krediyle almaya kalksam 10 yıllık vade de en ucuz olarak toplam geri ödemesi 2.017,897 TL ve aylık ödeme de 16.776 TL’ye denk geliyor. 2.017.897 tl ile enflasyonu hesaplamazsak 877 ay yani 73 yıl, enflasyonu da hesaba katıp yuvarlak hesap 20 yılı silsek bile 53 yıl otururum o evde zaten kirada.
Bu kadar saçma bir konut edinme oranı olabilir mi? Bir de şuan aylık 16 küsür bini ödeyip de ek olarak 10 yıl boyunca da her ay ödeyebileceği garantisi kimde var ki kirası 2.300 lira olan daireyi krediyle 2 küsür milyona satın alacak anlam veremiyorum.
Son olarak eğer 800 bin nakitim varsa da yine dünyanın en salakça şeyi şuan ev almak. Şuan Bankalar 800 bine yıllık 149 bin tl faiz veriyor. 2.300 lira kira yıllıkda 27.600 tl yapar. Evi yine kiralarım, 149 bin faizin 27.600’ü ile kirayı ödeyip kalanı da yerim. Enflasyon riski de yok, enflasyon artıp kira yükseldikçe bankanın da faizi yükseliyor.
@norego 11-14 yıl diye biliyordum geri dönüşü mantıklı ev için 🙂
Ülkeye birşey kazandırmasına gerek yok. Rüşvet karşılığı yandaşlara ihale yedirenler ve bu ihalelerle 100 bine ev yapıp 2,5 trilyona satan yandaşlar köşelik oluyor. Halk kendini düşünmüyorki yöneticiler halkı düşünsün. Halk akşama kadar kahvede oturayım önüme kekle çay koysunlar bu hayat bana yeter diyor.
Mecburen canlandırmak zorundalar. Çünkü fabrika yok bu kadar işsize birde inşaat sektörü batarsa nerede iş bualacaksın. İnşaat sektörünü sadece bina yapan mütehait ve işçiler olararak düşünmeyin. Ona bağlı yüzlerce sektörü ayakta tutuyor.
Diyorsunuz ama ekonomiyi daha da kötüye götürüyor. Hem kaynak israfı hem de nakit israfı, mevduat ve kredi arasında bağlıyorsun nakdi. Ondan sonra, böyle durumlarda da nakitsizlikten ölüyorsun.