Arkadaslar aramizda avukat varsa birsey danismak isterim.

Kiraya verdigimiz bir esyali konutumuz var ve simdiye kadar esyalara bir zarar gelirse diye (birazda caydiricilik acisindan) Türk kiracilarimiza karsilikli anlasarak teminat seneti imzalattik, simdiye kadar bir sorun da cikmadi cok sukur. Simdi konutumuza yabancilarda talip olmaya basladi (iranli, suriyeli vs.)

Sorum su; bu yabancilara imzalatilan teminat senetlerinin bir baglayiciligi var mi? Bu ulkedeki statuleri nedir? Sonucta bunlar TC vatandasi degil. Olasi bir hasar durumunda bu seneti icraya verebilir miyim? Nasil bir yaptirimi olur?

Simdiden tesekkurler.

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 4 / 16
  • Hado @hado

    Muhtemelen sen borçlu çıkarsın.

  • Enes @b-enes

    Yabancılara daha yüksekden kira ve nakit depozito isteyeceksin

  • Av. Oğuzhan Bilgay @oguzhanbilgay

    Hukuken fark yok ama olası bir zarar durumunda icra takibinde sıkıntılar çıkar.
    •Türklerin yasal bir ikamet adresi var, adresini bilmezsen o adrese muhtara tebligat yaparsın,
    •Türkler genelde sigortalı çalışır maaşının 1/4’üne haciz koyabilirsin.
    •evi, arabası olma ihtimali ya da miras kalma ihtimali Türklerde daha yüksek.
    •Eve gidip hacizle korkutursan Türklerden ödeme alma ihtimalin daha yüksek(ülkemizde hala eve haciz memuru gelmesi büyük utanç kaynağı olarak görülür)

    Suriyelinin kayıtlı bir adresi olsa bile o yasal ikamet adresi değil, genelde sigortasız çalışıyorlar, miras varsa bile Suriye’dedir bilemeyiz, hacizden korkmaz adam savaş görmüş. Genelde çok çocuklu olurlar ve eve zarar verme ihtimalleri de daha yüksek.

    O yüzden vermeyin derim. Kira sözleşmesi imzaladıktan sonra birini evden çıkarmak da dert çünkü.

    Bu arada ırk, meslek, medeni hal vs ayrımı yapmanın da para cezası var ama şimdilik uygulayan görmedim😀

Otellerde “blokajı tesise ait oda“ ne demek. Fiyat olarak en ucuz oda tipinden bile %30 ucuz olabiliyor. Bir bit yenigi var ama ne?

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Merhaba, 3500-4000 TL araliginda TV tavsilerine ihtiyacim var. Yillardir bakmadigimdan piyasadaki FHD-4K oranini bilmiyorum, bu devirde artik 4K olur heralde. Boyut olarak da 50 incler standart olmusdur (sanirim). Kisacasi piyasa dinamiklerine gore tavsiyelere acigim. Tesekkurler.

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Eskihisar - topcular arabali vapuru ucreti ne kadar, nette 75 tl yaziyo ama bir arkadasim israrla 85 tl diyor. Binek Arac + 2 yolcu. 85 ise orhangazi (103) daha mantikli gibi?

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 6 / 19

Posta ve hızlı kargo taşımacılığında vergi düzenlemesi

Değeri 22 avroya kadar olan eşya için tek ve maktu bir vergi tahsili yoluyla eşyanın teslimine imkan sağlayacak düzenlemeye gidildi. Söz konusu eşyanın cins, nevi, nitelik, miktar ve...
BeğenFavori PaylaşYorum yap

İos’ta basit kat (mesken) plani cizebilecegimiz kullandiginiz uygulama var mi? Biraz bakindim hepsi parali ama para vermeden temel islevleri calisan, olcekli calisacagim bisey lazim. Gunu kurtarsin yeter. Bir arsa var nasil bir ev yapabiliriz biraz fikir versin derdindeyim. 3D filan da gerekmez.

BeğenFavori PaylaşYorum yap

Bilirkişiyi dava acmadan da getirtebiliyor muyuz? Ornegin, iki kardese miras kalan bir arsa ve uzerinde iki katli konut var, gelip bu katlarin şerefiye farklariyla ayri ayri piyasa degerini soyleyecek ve uzerinde bulundugu bağı bahçeyi de esit sekilde ölçüp iki kardese pay edecek. Bir nevi tarafsiz arabulucu olacak yani, dava acmadan.

BeğenFavori PaylaşYorum yap
  • Tarık Başoğlu @trbasoglu1996

    Arabulucuk sistemi var uyuşmazlıkları dava almadan çözmek için.

    • bosu @bosu

      Nasıl başvuruluyor, nereye gidiliyor ? Ücreti varmıdır, nedir ?

    • Kaos @kaos

      Aradigim sey tam olarak arabuluculuk degil aslinda, iki kisinin miras kalan mulkte esit sekilde yaşamasi. Ortak alanlarin esit sekilde pay edilmesi, bahçeye sınır çizilmesi. “Senin dairen benim dairemden daha degerli, senin bahçen benimkinden buyuk oldu” mevzularinin ortadan kalkmasi ve bunun icin tarafsiz bir kisinin hem fiziksel hem parasal olarak olcup biçmesi.

      Arabuluculuk sistemi dava surecinin bir parcasi diye biliyorum ve su asamada mahkeme pek gerekli degil gibi.

    • bosu @bosu

      @kaos abey sen gideceksin, direk İzale-i Şuyu davası açacaksın.

    • Kaos @kaos

      @bosu su anda mahkeme surecine pek gerek yok aslinda, tarafsiz ve resmi kimligi oaln birisi gelse ve “şu dairenin piyasa degeri 2 lira şu daire 3 lira, ahanda bahçenin orta noktasi bu, cati kati ortaktir” vs dese, anlasilmayacak bisey yok. Ha yine anlasilamazsa dava surecine girilir.

    • Tarık Başoğlu @trbasoglu1996

      @bosu Onu bilmiyorum. Afişini, kısa filmini falan görmüştüm.

  • sms55 @sms55

    Lisanslı "değerleme ve danışmanlık" şirketleri var. Bu şirketler " afet riski altındaki binaların "değerleme işlerini de yapıyorlar. Size mülkün ayrıntılı değer tesbitini yaparlar, isteğiniz üzerine taşınmazın ön, arka yada yan taraflarının değerini ayrı ayrı da tesbit ederler. Ancak size şurayı sen al, diğer taraf da şurayı alsın demezler. O konuda siz anlaşacaksınız.
    Selamlar.

  • Erdinç B. @erdincb

    Şahsi fikrimi yazıyorum. Bu konuda kesinlikle iki tarafı da memmun etmek mümkün değil. En ufak başka bir sorun yaşansa bile konu senin ev iyi benim ev kötüye gelir. Bence malı olduğu gibi satın parayı ikiye bölün, iyiyken kötü olmayın. İleride sorun çıkacağına ve aranızın açılacağına yüzde yüz eminim.

Yakin zamanda uygun fiyatli lightning kablosu alip mennun kalan varsa link alabilirmiyim? İphone 6 icin yedek kablo ihtiyacim oldu.

Not: acil oldugundan yurtici lazim.

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 5 / 8

Bugun bir AVM’ye girerken kapidaki guvenlik anahtarligima takili 5 cm’lik çakıyı gordu, yanindaki guvenlige soruyor “bunu aliyormuyuz iceriye” diye

Dedim “iceride yapi market var mi”
-var
İyi dedim “siz bu cakiyi alikoyun, ben de simdi yapi marketten balta alip iceride sallaya sallaya gezicem” 😀

“O bizim sorunumuz degil” dedi iyi mi 😀

Allah akil fikir versin.

BeğenFavori PaylaşYorum yap
Önceki yorumları gör 13 / 25