Merhaba ben sahibinden.com üzerinden bir tablo satmak istiyorum alıcı 100.000 lira para ödeyecek, Ben kendimin dolandırılmamak için ne yapmam lazım ?
Merhaba ben sahibinden.com üzerinden bir tablo satmak istiyorum alıcı 100.000 lira para ödeyecek, Ben kendimin dolandırılmamak için ne yapmam lazım ?
Mükemmel siyah perde neredeyse tam ışık geçirmez.
trendyol.com/tac/siyah-blackout-karartma-guneslik-p-43142139?boutiqueId=61&merchantId=281945
Link acilmadi ama blackout ise tum olayi sifir isik gecirmesi zaten.
Electroll torque elektrikli scooter 1600 watt 21 km civarında gidiyor 2 3 senelik. Bataryanın ne kadar dayandığını merak edenler için yazdım kapasitesi 16 amper
Kilometresi çok daha düşükken yine de 25 26 gidiyordu mutlaka bazen iki motorunu açtığım oluyordu açmadan yokuşları tamamen çıkamıyordu, şimdi ekranı değiştiği için kilometresi sıfırlanmış ama 3000 kilometre olmuştur herhalde
@dunyayaecnebi İşte biz bu bilgiyi bilmeden ilk mesajdan nasıl anlayacaktık ki ne kadar eskidiğini? 😀
İstanbulda neden kiralar bu kadar çok 10 bin tl civarında bir sürü kiralık daire olmaslı lazım bence 2+1 veya asgari ücretin 2026.09 itibarıyla yazıyorum 60-65 binden aşağı olmaması lazım 8 saatlik mesai için. Aslında şunu da söylemek isterim bir iş yerinin kar satış oranına göre olmalı maaş. Durgun yerdeki adam 28 alıyor ,canını çıkartıyorlar iş yerinde 30 alıyor 40 alıyor maksimum ama bence o adama verilmesi gereken şu şekilde olmalı patron kazanç olarak coşmaması lazım.8 saatten fazla çalışmayı bir yerde asla kabul etmeyin başka çalışacak kişi bulsun . Bu da öenmli bir bilgi. Bu dediğim oynak sistem olursa para herkese yayılır ve alış veriş daha çok alır çarklar döner bence.
Kiralar pahalı çünkü çoğu kiralık ev aslında finansal bir yatırımdır. Şimdi sana saçma gelebilir ama 10 milyonluk bir evin kirası 40 bin diyelim. O para faize konsa minimum 300 bin aylık getirisi olurdu. Ve bu durum anlık böyle değil, 3 - 4 yıldır böyle. Diğer yandan dediğin gibi asgari ücret 20 bin civarı gezerken bir evi 300 binden kiraya veremezsin. Faizler bu denli yüksekken evi de satamazsın, satsan bile faizler düştüğünde geri alamayacağını bildiğinden satmak istemezsin. Netice olarak ev sahibi 10 milyonluk varlığından 300 bin risksiz getiri yerine 40 bine razı oluyor. Kiracı da 20 bin maaş alırken 40 bin kira ödüyor. Bu işin çözümü enflasyonu yok etmektir. Lakin 4 yıldır bunun tersi bilerek ve istenerek uygulanıyor. Bu noktadan sonrası siyesete girer ben burada konuşmayı keseyim.
Tam ve doğru tespit.
Bazı ekonomi yorumcuları, enflasyon tercihtir diye aynı şekilde söylüyor. Bilerek yapıldığı yönünde. Ama ispat edebilir miyim, hayır.
Ev meselesine sadece böyle bakılamaz. 10 milyona ev alınca sadece kira getirisi düşünülmez, evin değer kazanımı da var. Ev fiyatları faiz getirisinden fazla yükseliyor (çoğu bölgede durum böyle). 2 yıl önce 3.5 milyon ₺ olan ev şu anda 6,5-7 milyon ₺. 2 yılda da aylık ortalama 20 bin ₺'den kiraya verilse 480 bin ₺ getirisi var. Etti 7 milyon ₺. 3,5 milyon ₺ doğrudan faize konulsa bugünkü değeri en fazla 6-6,5 milyon ₺ olurdu. En kötü ihtimalle faiz getirisiyle başa baş gidiyor. Ev hiç kiraya verilmese dahi değer kazanmaya devam eder.
@mannequin Ev değer de kaybediyor, arsa değeri kalıyor sonunda (ona da kabaca yüzde 50 diyebiliriz). Her yatırımın getirisi götürüsü bunun olma hızı farklı. Temel değerlendirme doğru, asıl neden enflasyon. Ama konut özelinde göçlerle talep artmış olabilir. Rayiç bedelleri de yükselttiler.
@oniki Bunlara ek olarak bir de firma sahiplerinin aç gözlülüğü var tabii ki. 50 yıl önce bir iş yapılınca %20 karla satılırdı, şimdi %80'den aşağı kar koyan varsa başımın üstünde yeri var. Bir tane bina yapıp kazandıkları parayla 5 bina daha yapabiliyorlar. Bu en küçük esnaftan en büyük holding sahibine kadar aynı.
ben bütün fiyat algımı kaybettim son yıllarda ve bundan çok rahatsızım, ne pahalı ne değil tam karar veremez oldum. geçen depoyu doldurdum 4 bine o acıttı ama.
bir sebebi de vergiler.
100 bin TL kira size göre fahiş mesela. Yılda 1.2 milyon ediyor.
Ama bunun 2 kirası kira gelir vergisine gidiyor. Yarım kira da emlak vergisine gidiyor.
Yani kiracı 12 * 100 bin ödüyor ama ev sahibine 9,5 kira geliyor. Öyle olunca da kiraya zam yapmaktan başka şansı kalmıyor çünkü @erdincb dediği gibi bu bir yatırımdır. Fahiş kiraların sebebi de bu vergilerdir.
HONDA ADV 350 | 2023 MODEL hem az yakar hemde amotisor güzel ,oturusu güzel türkiye turu yapılır. Başka model öneriniz var mı?
Selamlar 2014 - 2024 arası uzun dönemli 75 bin km PCX 150 serüveni sonrasın Haziran 2024 itibariyle ADV 350 ile günlük mesai başladı. Km olarak 28 bine merdiven dayadım. aldığımda rotam Pendik - Kozyatağı idi. şimdilerde ise Pendik - İstanbul Finans Merkezi. Şehir dışı rota da D595 Karamürsel dağ yolu üzerinden hafta sonları iznik. iki sene geçtiği için yorumum gayet stabil gaz açtığında buradayım diyen bir yapısı var. yakıt tüketimi hususunda bahar ve yaz dönemlerinde günlük iş geliş gidşinde 3.1 - 3.4 lt havalar soğumaya başladığında ise 3.7 - 3.9lt tüketim yapıyor. 11.7 lt depo kapasitesiyle yazın yaklaşık 330 km kış döneminde ise 260-280 km menzil veriyor.
X-ADV için hem bütçe olmayışı hem de uzun zamandr 745 cc lik gelenekse iki silindir blok olması hornet ve transalp üzerinde gelen yeni nesil 755 cc lik blokla DCT modellerinin gelmiyor oluşu gibi nedenlerle geçiş yapmadığımdan birçok kullanıcı için ADV350 günlük scooterdan fazlası olacaktır.
Epstein gibi birinin öldüğüne emin olabilirmisiniz?
Yüzde yüz emin olmak mümkün değil ama mesela bir 100 yıl beklenirse, 2126 gibi ben kesin ölmüştür artık derim.
Ölmesini isteyenler, istemeyenlerden çok daha güçlü insanlar, yani ölmüştür.
Bu bir hava temizleyici makinesinin karbon filtresi Ben sadece karbon filtre alıp buraya takmak istiyorum ama böyle bir ped bulamadım Bir fikriniz var mı komple set olarak almak istemiyorum şu anlık
https://www.amazon.com.tr/dp/B0B94Q8GJ2/?coliid=I3FLV04LNXS5EK&colid=11CIIK54UPZRC&ref_=list_c_wl_lv_ov_lig_dp_it&th=1 Karbon filtre dediğimiz aslında kömür
filtreyi elimle sıktım içinde kömür gibi şeyler hissetmedim ama biliyorum kömür olduğunu .
@dunyayaecnebi Dyson k karbon filtreler biraz daha bez gibi oluyor bunu bilemedim
kendiniz yapabilirsiniz hatta karbonu da kiloyla alıp geçirgen 2 kumaşın arasına doldurun bu kısma koyun epey iyi iş yapacaktır . granül olarak aktif karbon satılıyor
Şu ortadaki sünger bildiğimi sünger parmağım birazcık siyaha boyandı yedirilmiş içerisine karbon
O şekilde risk almam aktif karbonlu fabrika üretimi lazım onuda bulamadim
@dunyayaecnebi dysondan kazık fiyata alırsınız yedek parçaları o zaman... satıyordur kesin
@loop o fahiş fiyata satıyor ama daha önce düz mantıkla sizin gibi düşünüp gecmeiste aletlere zarar vermisimdir zarar veririm belki diye dedim net bilgim yok.Fikir verdiğiniz için teşekkürler ama.
@dunyayaecnebi kendinize güvenin granül kömürü 2 katman arasına sıkıştırıp koysanız en fazla ne olabilir??
@loop Makine havayı kendine doğru çekiyor ya kömür tozları bir şekilde doğrudan makinenin içine girip hasar verebilrir düye düşündüm, çünkü şu ortadaki süngerde hiç toz yok yedirilmiş bir şekilde toz içine.
@dunyayaecnebi hayır sorun olmaz ayrıca granül olarak satılan aktimür kömür alırsanız o zaten tozlaşmaz, en kötü senaryoda bile o tozun bir zararı olmazdı havadaki tozdan daha sorunsuz birşey kömür
kral ava 5000 L bir elektirkli motor almayı düşünoyum sahibi plakasız ruhsatsız sürüyor satın alırken nerelre dikkat etmeliyim ?Sadece faturası varmış.
Benim bildiğim 4kw altı ve maksimum 45 km/h hızı olması ve moped statüsünde olması lazım plakasız ruhsatsız falan sürmek için.
Hop scooter uygulamasını sakın kullanmayın, evime kadar geldikten sonra Park edemedim yasal park yeri aradım zamanında bulamadığım için 600 lira ceza kesilmiş ilk kullanım olduğu için bu ceza alınmayacakmış yani evinize varmak için çok da mantıklı bir şey değil bu araçlar martı ve binbin bilmiyorum
seagate 5 tb harici harddiskim var3.5 inch , kablonun ucundaki çeviriciyi kaybettim kızaklı birşey nereden bulurum ?
Bende de WD harici harddisk var, adaptörü benzer şekilde, maalesef o parçayı nereden bulursunuz bilemiyorum ama uygun adaptör bulunur bir şekilde. Parça için belki servisine sormak işe yarar.
@alptekinck Bendeki gibiyse ki bu açıdan fotoda öyle görünüyor, US değil, US için de bir parça takmak gerekiyor, oradaki bağlantı noktaları çok kısa.
@oniki uzatırsın 😀 gerçi yeni bir güç kaynağı daha mantıklı olabilir
O çevirici olmaz, aman. Uçtaki parça click diye yerine oturuyor, oradaki konnektörler çok kısa. Standart olmuş birşey gibi ama nereden bulunur ben bilemiyorum. Yeni bir adaptör almak en mantıklısı (kolayca o parça bulunamazsa).
Ya da kutuya takılan ucu aynı mı diye sorarak sıfırdan bunlardan biri olur.
https://www.akakce.com/adaptor/seagate.html
kutuba dikkat ederek herhangi bir 12v güç kaynağı... modemlerinki vs.
@alptekinck modemlerin hiçbiri girmiyor bende şunu düşündüm modemin kablosunu kesip, bununda kablsounu kesip modemin ucunu değiştirmek.
bulamazsın elinde varsa uyan volt amper uc uyarsa tak gitsin ben öyle yaptım
Elden teslimat, yanında ibandan transfer.
böyle bir şeyi neden sarı siteden satasın ki? gelsin alsın.
Get ilan la alacağım diyor , başka bir ilde kendisi
@dunyayaecnebi hiç güven vermedi.
@dunyayaecnebi Taklidi yapılabilir ve sizde de faturası vb. olmayan bir eser ise ve sigortası da yoksa dolandırılırsınız diyemem ama gerçekten o değerde bir eser ise ve get alıcıyı korur ama satıcı olarak bir iade talebi durumunda siz sahte eser satmak gibi (karşı tarafın iddia etmesini diyorum, eser sahtedir demiyorum) bir durumdan suçlanmış halde bulabilirsiniz kendinizi 🙂
Sahibinden kullanmaman lazım.
İade etmeye kalkıp da sahte bir ürün gönderirse nasıl kanıtlanacak? Böyle bir ürün yüz yüze satılmalı. Hatta bu kadar para ediyorsa bu işi yapan yerlere danışmak gerekir. Sanat galerileri veya antikacılardan destek alınabilir.