Selamlar arkadaşlar.
Yeni bir ev aldık, müstakil, hatta epey de borca girdik. 🙂 Dileyen herkesin olması temennisiyle.
Bununla alakalı sormam gereken bir şey var. Şimdi bu evin elektrik hattı, evin içinden geçen su borusu hatları, internet hattı vs. bunların planını belediyeden alabilmem mümkün müdür? Yani bu tür tesisat planları belediyede var mıdır?
İyi günlerde oturmanız dileği ile...
hayırlı uğurlu olsun boşverin borç ödenir. borç yapmadan hiç bir şey alamazsınız kenarı para atarak. 1 sene sonra evin fiyatını x1,5 olur büyük ihtimal.
Hayirli olsun.
Alabiliyorsunuz diye biliyorum.
Tadilat maksatlı mı?
Yok. Hatlar nereden ne geçiyor diye bilmek istiyorum. Olur da ileride bahçeye ışık verecek olursam ya da ev veya bahçede kır dök yapacak olursa tesisata zarar vermeyeyim yerlerini bilmek istiyorum.
bence belediyede yoktur. @steelfiist bilir. zaten alsanız ne yapacaksınız ki? Amerikan tarzı bir yapı söz konusu olsa, tesisat tadilatı mümkündür fakat bizde her şey betonun altında kalıyor.
belediyede vardır da yapan projeye uygun yapmışmıdır daha önemli konu
elektrik için buatları bulmanız lazım odalarda kapakla gizlenmiştir yada duvar kağıdı vs yapıldıysa altında kalmıştır ufak bir incelemeyle bulunabilir. işini bilen bir elektrikli eliyle koymuş gibi bulur belediyelik iş yok yani zaten vermezler
Yeni yapılarda genellikle eskiden olduğu gibi bağlantısı noktası bırakmak yerine, priz veya tuş kanalları üzerinden aktarma yaparak hat çekiyorlar.
Dağıtım şirketinde elektrik projesinin bir örneği olma ihtimali yüksek ama projeyle yapılan aynı olmayabilir, yapıştırıp geçmiste olabilirler kafalarına göre. su, internet falan imkansiza yakın.
Ev kaç senelik? 10-15 yıldan eskiyse arama, hiçbir yerde bir şey bulamazsın.
plan derken? getirdikleri ustalar kafasına göre yapmıştır.
Kaça aldınız ne kadarlık eve ne kadar kredi çıktı
Eylül ayında, 6.250.000 liralık ev için, 1.000.000 kredi çıktı.
@biadam çok az ya
@biadam: O ne ya, (yanlış anlamayınız lütfen) hiç vermeseler daha iyi sanki; faizi ile ev ederinin yarısı olacak zaten o kredi?
@lterlemez biz 1.000.000 istedik, üst limit o değil yani.
@biadam: Ha, tamam o zaman;
@biadam ben limiti sormuştum
@yhackup limit için bir sürü değişken var. Evin değeri, kredi notunuz, borçluluk durumu vs.
5 seneden eskiyse müteahhit çoktan atmıştır, bu ülkede evrak yönetimi beklemek çok ütopik.
Plan olsa bile o plana sadık kalarak yapmadıklarına %100 eminim. O yüzden plan sizi yanıltır malesef. Elektrik hatlarını buatlara bakarak tahmin edersiniz ama temiz pis su hatlarını tahmin etmek biraz daha tecrübe istiyor.
Tapu kaydınız ile belediyeden elektrik ve tesisat projesini isteyebilirsiniz. Ayrıca mimari ve statik proje bile istenebilir gerekirse. Bu projeler ruhsat için genelde 4 takım çıktı alınır ve bir tanesini belediye kendi arşivinde tutar.
Çok teşekkürler, deneyeceğim.
@biadam Aynen bu şekilde. Yapı kullanım izin belgesini isterseniz eğer mimar kim vs o bilgilere de ulaşırsınız.
eğer sadık kalmışlarsa orjinaline evet ama genelde belediyeye verilen projelerle gerçekte olan tamamiyle farklı olabiliyor. bu noktada evi yapan kimse ona ulaşın mümkünse gerçek projeler için.
Az daha borca girip güneş enerjisi ve ısı pompası takarsanız 5 - 10 yıl sonra bana dua edersiniz 😂
Birazcık maliyetli geliyor şu an. Ama aklımda. 🙂
Piyasada iş yapan bir elektrik mühendisi olarak o planlara güvenmemenizi tavsiye ederim çok özel bir proje değilse o planlara sadık kalınması mümkün değil, bu sadece kötü işçilik olmuştur vs anlamında demiyorum şantiye aşamasında başka zorluklar çıkıp mecburiyetten değişiklikler yapılabilir bu da haliyle projeye işlenmez. İşi bilen bir elektrikçi herhangi bir ekleme yapmanız durumunda planlara ihtiyaç duymadan tüm sorununuzu çözer hiç merak etmeyin.