Selam arkadaşlar bir apartmanın kentsele girip girmeyeceğini belirleyen veya sorgulanabilen bir site var mı pafta ada no su ile mesela ,bazı daireler var adam yenilemiş ama bina yıkılacaksa orayı almanın bir manası yok mesela.
Selam arkadaşlar bir apartmanın kentsele girip girmeyeceğini belirleyen veya sorgulanabilen bir site var mı pafta ada no su ile mesela ,bazı daireler var adam yenilemiş ama bina yıkılacaksa orayı almanın bir manası yok mesela.
Beylikdüzü ikamet edilebilir kısımları hakkında bilgiye ihtiyacım var hangi mahalleler ,barbaros hayrettin mi yoksa sahil tarafındaki adnan kahveci caddesi ve çevresimi bu iki kısımda arada baya fark var tercihim site değil ,sahil kesiminin çürük olduğuda kulağıma gelen doğrumu bilmiyorum.
benim anladığım münferit apartman sorunlu siteler süper dayanıklı gerisi çöp ,herkes bunu söylüyor illa site içinden mi alıcaz.
@daviance cizdigim alanda münferit apartman yok zaten hepsi site,ondan düzenli ve nizamli
@daviance hangi site dayanıklı hangisi dayanıksız İBB derpem raporonun içinden bulmak lazım bu
Sarı ile cizdigim alanlar daha sessiz sakin yeşili daha bol bölgeler
Ihlas Marmara Evleri 2. Kisim'da oturmustum bir ara, Beylikdüzünün civcivli bölgesi degildir ama yesili bol, manzarasi cok güzel bir de tüm bloklar tünel kalip ile insa edildigi icin deprem dayanimi da normal kolon kiris sistemine göre daha iyi. Eger merkezden biraz daha uzak olmayi ve muhafazakar bir sitede yasamayi dert etmiyorsaniz düsünülebilir.
@daviance hocam bende siteden çok memnunum , otoparkı olsun yesil alanları kamelyalari çocuk oyun oynama alanları olsun,ne elektrik ne su kesilir ,depolar , hidroforlar jeneratörler sağolsun
@daviance Öncelik tabiiki bütce durumu ancak Beylikdüzü gibi biryerde yasamayi göze aldiysaniz deprem durumunu ciddi sekilde düsünmeniz gerekli. Sonucta hangi binanin zarar görecegi az bucuk kader olsa da cogunlukla binanin konumu, dizayni, yasi ve malzemesiyle direkt olarak etkili. Site olmayan münferit apartmanlarin saniyorum %90 hatta belkide fazlasi, bildigimiz kolon kiris sistemi ile yapilmis, alti dükkan, üst katlarinda cikmalari olan ve ucuza insa edilmek icin hangi malzemenin hangi iscilikle nasil kullanildigi pek de kesin olmayan yapilar olabiliyor.
Eger böyle bir evde yine de yasarim derseniz, Beylikdüzü degil de en azindan Istanbul'un zemini daha kuvvetli bir muhidini secin derim.
@coppermine öyle olmayan yerlerde var yeni bina ama bilemem tabi ne nedir.
@daviance Acikcasi ben tünel kalip yöntemi ile insa edilmis hicbir münferit apartman görmedim diyebilirim. Az bucuk bilgim ile tünel kalip sisteminin de deprem dayanimi en kuvvetli yapi sekillerinden biri olmasindan dolayi yazdim. 1999'da lise ögrencisiyken Gölcük depremini Yalova'da kolon kiris bir binada yasamis biri olarak artik ne muhitin lüks olusu, ne evde kullanilan ankastreler ve klimalar, ne asansör ne de otopark/kapici ilk önceligim degil. Kaderden kacilmaz tabiiki ama yurtdisina cikma sebeplerimden biri de yaklasan Istanbul depremiydi. Yine de takdir sizin tabiiki.
Oralardan site olmayan yerlerde düzgün yer bulmak çok zor. Çok karışık insanlar var. Bir de oradaki emlakçılara çok çok dikkat edin.
biliyorum duydum yanlış yer gösterip aslında ev buydu diyenler var diyorlar ama bişey diyimmi şehirin göbeğindeki emlakçı bile artık böyle ,emlakçılık gebermiş ,satıldı diye ilan kapatıp 3 gün sonra yeni ilan gibi fiyat arttırarak açıyorlar ,haysiyet şeref bunlara uğramamış hiç.
Göz koyduğum aracın 1 günde a galerisinden b galersine transferine şahit oldum ister istemez diş biliyor insan.
doğrudur 1 günde buı olabiliyorsa hergün birine satsan güzel iş valla.
aldığı fiyat düşükse 7 ,görrünense 5 ,ben üstüne almamıştır vekaletle satıyor olmasını umuyorum bu kadar sahip değiştirmek satın alan için eksidir.
@daviance Galericiler arasında oluyor böyle anlaşmalar üstüne almıyor genelde de müşteri arabası konsinye oluyor, kardeş bana araba gönder ben satayım diyor kendi galerisine aracı getirmeden bile başkasının galerisinden araba satabiliyor tabi kendi payını da koyuyor üstüne.
@epsilon bencede öyledir ,çok bilmiyorum ama mantıken böyle olmalı ,2 galerininde ana bayinin yan 2.el satıcısı olduğunu varsayarsak 2 side renault servisi demek ki ahbaplar.
daha dün 14.5 tl lik 1.5 kg lık yoğurt 3 harfli marketlerin ortak kararı olarak 17.5 yapılmış artık hızlarına yetişemiyoruz.
Kendi aralarında ediyorlar zaten. Ha ama vatandaşın hayrına değil kendi hayırlarına.
Garanti bankasının sms serveri çöktü herhalde yok gelmiyor.
Komik ama güzel şarkı #music
bu tarafa gidince benim favorim https://www.youtube.com/watch?v=5DK-ZWyxZ8k
Kulağım tıkanmıştı onadron damla kullandım dün açıldı fakat bugün gene hafif çınlama ile doluluk hissi var açılır mı damlayı hala kullanıyorum sebep o mu acaba.
Kirden kapandıysa yıkanması gerekebilir. Daha önce 3 kere açtırdım bu şekilde. Benimki tamamen kapanmıştı. Uyurken bile tıkaç takıyorum zira. Gliserinle bi kaç gün yumuşattıktan sonra ılık su ile yıkayarak, yetmezse vakumla temizliyorlar. Vakum çok tavsiye etmiyorum riskli. Bi temizlettirmeniz gerekebilir. Doktor demeden de yapmayın. Başka sıkıntı vardır belki önce onun çözülmesi lazımdır filan.
Tıkanmışsa damla işe yaramaz temizletmek lazım. Kısa bir operasyon ama farklı bir yöntem kullanamazlarsa kulağında süpürge sesine hazır ol.
Artık kulak yıkanmıyor eskisi gibi, KBB'ye gidin damla kullandığınızı söyleyin kulak süpürgesiyle (ben uydurdum ismini ) çekiyorlar 1 dakika sürmüyor.
Şuan en ucuz rx 6600 7 bin lira 1060 dan geçmeye değermi sizce ,perf olarak 3060 ayarındamıdır ?
Performansi 3060'dan düsük. RTX 2060 ile 2060 süper arasinda gibi duruyor.
https://teknoseyir.com/durum/1515353
Listeye bakmayın rtx 3060 ile aralarında belirgin fark yok. Tabi ki 6600 alınır. https://youtu.be/e_4eGix7D-k
@regis iste isin icine dlss de girince (testlerde dlss aktif mi anlayamadim) fark daha da dramatik olabilir. O sebeple RTX 3060 yada 2060Süper'de DLSS avantaji da varken 6600 icin cidden cok iyi bir fiyat olmasi gerekebilir. 7 bin TL buna deger mi orasi bence muamma.
6600xt var Sapphire nitro+ 5 aylık ürün almayı düşünürseniz fiyat belirtebilirsiniz
İşlemci değişmeden daha güçlü bir ekran kartı alman sana fayda sağlamayacaktır. Daha çok darboğaz olacak. Ama işlemci de alıcam diyorsan o zaman olur.
Arkadaşlar çok değişik yorumlarda bulunmuş. Yatırım gözüyle bakmışlar karta. Yatırım için değerli bono ve hisse senetlerine bakın derim.
İşin teknolojik boyutuna gelirsek. GTX 1060'dan tabi ki geçmeye değer. Performans olarak GTX 1080'den 1 tık üzerinde bir kart. Fakat malesef performans olarak diyorum. Daha önce çokça paylaşımlarda bulundum bu kart ile alakalı. Malesef sürücü problemleri hala var AMD tarafında. Çok acayip ve saç baş yolduran cinsten hatalar çıkarabiliyorlar. Nvidia tarafı çok daha stabil.
Açıkçası bende kart alma arifesindeydim fakat RTX 4000 serisini beklemeye karar verdim. Yakın bir zamanda çılan sızıntıları da paylaştım ona da bakabilirsiniz. Güç tüketimleri şu halde 3000 serisinde bana fazla geliyor.
Selam arkadaşlar hisseli olan tapularda belediye daha mı fazla vergi alıyor yoksa tek kişinin üstündeki vergiyi 2 ye mi bölüyor ,sanki tek kişiye ait ken daha az vergi ödüyordum gibi bir his oluştu bendede.
Devremülklere hisseli tapu veriyorduk, hissedar bizde çoktu, baya az masraf çıkıyordu tapu başına ama toplamına baktığımızda tek tapu ücretinden fazla çıkar.
kazık yedik o zaman tek kişiye yapabilecekken 2 kişiye hisseledik ,ayakta şey ederler adamı bunlar.
@daviance çok emin olmamakla ilgili şöyle bir düşüncem var, bazı kalemler ikiye bölünüyor, bazı kalemler ise sabit ücret tapuda.
@burakozkes her sene zam geldiğinden 2 sene önceki tek hisseli makbuzdan kesin bir hesap çıkaramıyorum malesef ,kalemler yarı yarıya ama ne kadar yarı yarıya !!!
@daviance zam verileri açıklanıyor hesap yapılabilir. Ya da en basiti belediye aranıp sorulur
@johan28 şimdi sordum arkadaş lara %40 dan aşağı değil resmi rakamların çok üstünde artış var ,onlardada aynı ....
polosmart ps4 gampadden bugüne kadar memnundum halada memnunum ama sol analog da ölü noktalar oluyor test ederken sağ ileri doğru konumda yerinden oynamadan duruken sol da 15-20 puanlık değişim oluyor sabit durmuyor ,potans arızasımı illa değişmem mi gerek ?
wd 40 sıktım biraz bekliyorum etkisii genelde 1 gün sonra çıkıyor ,mouse orta tuşunu düzeltmiştim bu yolla bakalım inş çalışır ,çalışmassa kötü bu analog düğmeler hep böyle hassas mıdır ,ilk günden bozulmaya müsait duruyorlar.
@daviance Wd 40 yağlı yalnız. Yağlı olduğu için iletkenlik gösterip kısa devre yapıp daha kötü olma olasılığı yüksek. Elektronik komponentlerde yağsız kullanmanız gerekiyor.
@metchak daha önce kullandım çok bişey olmuyor ,iletken diyorlar ama hiç öyle bir durumla karşılaşmadım mouse gayet güzel çalışıyor 3 aydır.
Takip.
bildiğim kadar apartman değil mahalle bazında olur o iş. Reis açıklama yapıyor burası kentsel dönüşüm alanıdırdiye
Bulunduğunuz ilçe belediyesinin internet sitesinde halka açık coğrafi bilgi sistemi varsa imar bilgisini ve kentsel dönüşüm alanı olarak ayrılıp ayrılmadığını görebilirsiniz. Örneğin:
https://cbs.cankaya.bel.tr/portal/apps/webappviewer/index.html?id=2d36d2d882ad423ba35b706a09ef0b6a&locale=tr
İki tür kentsel dönüşüm var, 1. devlet tarafından zorunlu olarak yıkılan ve TOKİ tarafından yapılan yerler. 2. apartmanın kendi isteği ile bireysel müteahhit tarafından yapılan yerler.
Bende onu dedim mütehait teklifiyle dönüşen yerler daha fazla ,yoksa toki tespit edecekte yıkacakta onların sayısı çok az ,genelde apartman sakinlerinin egosunu dürtüp yeni evin olur la hadi iyisin durumu daha çok.ama 2 feragat var hem üstüne para veriyosun hemde evin en az 25 m2 küçülüyor ,birde evi aldıysan yapılı falan hepsi çöpe ,yazık israf.
@daviance Toki her zaman son çaredir. Ayrıca Toki hiçbir zaman müteahit gibi anlayışlı ve avantajlı değildir. Mesela normalde siz diyelim ön cepheye bakan bir yerde oturuyordunuz, eviniz yıkıldı ve yeniden yapıldı, yeni eviniz arka cepheye bakabilir. Toki'ye sesinizi bile çıkaramazsınız, kafanıza vurur oturtur, Toki naz çekmez 😀