Şu eleman ne yapıyor çok merak ediyorum. Hadi bir b*k yedin, millete de duyurdun. Seninle dalga geçenlere neyine güvenerek bu kadar rahat iddialı konuşuyorsun. Evini satıp sadece kiraya geçmenin adama zararı;
-Taşınmak için nakliye ücreti verdin,
-Ev için depozito verdin,
-Bir aylık kira bedeli de emlakçıya verdin,
-Aylardır kirada oturuyorsun (az değil, nereden baksan bu zamana kadar 200.000 tl civarı yapar)
-Altını yeniden satmak istediğinde alım-satım makası olacak, oradan da zarar edeceksin.
-Yeniden ev almak istediğinde tüm bunların üstüne vergi, noter, expertiz gibi sayısız angarya kağıt ödemesi yapacaksın. vs. vs.
Ya bu arkadaş çok gerizekalı, ya ben çok gerizekalıyım da anlamıyorum. Benden daha zeki birileri mutlaka vardır, beni aydınlatın lütfen.
Altın fena patlattı herkesi. Bende baya zarardayım. Açgözlülük edip malı bozup almadık Allah'tan. Gerçi satacak ev arsa falan da yok da. 😅 Böyleleri buluyor hep parayı işte. Var ki satıyor altına yatırıyor.
Ufak tefek şeyleri yatırım yaparsın. Batırabilirsin de, ama ev satmak çok aptalca değil mi?
2 gram almıştım ama içim rahat.
@mr-paramedik şu ortamda ev arsa yani satmanın hiçbir manası yok.
@theo işte işin garibi ihtiyaç nedeniyle satmam gerekecek en geç Temmuz başında. Bekleme lüksüm de yok gibi. Ne yapabilirim onu düşünüyorum. Baya psikolojim bozuk. Düz TL tutsam belki daha iyi durumda olurdum son 1 sene.
Aralık 2025'de aldığımda sekize yakındı. Geçen şubatta aldığımda 6300 civarıydı. Acil satmak gerekti, 6500'den zor sattık. Arkadaş şubatta altın borcuyla araç aldı, 7250'den bozdu. Borcu kapatmak için uygun anı bekliyor. 😀
Sedat Abi zor durumdayım intihar edeceğim videosu düşebilir bir anda 😀 Ya da daha da inmeden daha ufak bir ev alabilir hala 😀
Satmadıkça zararda değilim deyip kendini avutuyordur. Senin yazdıklarına ben bir madde ekleyeyim. Şu an sattığı evi tl olarak aynı fiyata da alamaz. Altın sabit kalsaydı bile yine zararı vardı. Ayrıca altında değil de para piyasası fonunda dursaydı günde binde 10 civarı para kazanırdı. 6 milyondan hesap edersek günde 6 bin lira para ediyor ki ayda 180 bin mart ayından bu yana da 540 bin lira eder. Yani sattığı evi geri almak istese en az 500 bin fazla ödemek zorunda. Belki daha da fazla. Ayrıca altın da düştüğü için zarar etti ve faiz gelirinden de oldu en az 1 milyon da oradan zararı vardır. Senin saydığın maddelerden de nereden baksan 500 bin zararı vardır. Ev almaya kalksan 7 milyonluk bir evde %4 sadece tapu harcı ödeyeceksin. O bile başlı başına 280 bin yapıyor. Toplamda 2 milyon zarar etmiş ve bu 3 ayda oluyor.
Eğer o bu olay gerçekse, bu adam gerizekalı falan değil. Düpedüz zihinsel engelli kategorisinde benim gözümde. Evet onu atlamışım, ev fiyatları da yerinde kalmayacak. Bu adamın bu işten kar etmesi genel toplamda imkansız görünüyor.
Kabaca hesap yapalım
→ Nakliye ücreti
→ Her yıl kira artışı
→ Abonelik ücretleri
→ Satın alacağı ev sabit kalmayacak o da artacak
→ Bir çok kuyumcu büyük miktarda altın bozmuyor nakit yok diyorlar. Bozdurmak için araştıracak
→ Makas farkı olacak illa ki
→Tapu masrafları
Kısaca evdeki bulgurdan olacak.Ha canını yakmayacak paran olur yatırım yap ama elindeki evi satıp kiraya geçmek bilemedim. Çok büyük risk.
Eleman kiraya geçtim diyor işte. Eğer doğruysa ailesinin dilinden ömür boyu kurtulamaz.
Bende gümüzş alımıştım 🙁 110 dan aldım şuan 95 tl 🙁
Olsun o kadar. Ben de altın alıp zarar ettim, sadece bir şeyler satmadan aldım o kadar. Ben de zarardayım 🙂
Daha 2 yıl olmamış ama o zaman konuşmak lazım asıl 😀 Ben mantıklı bulmuyorum adamın yaptığını tabii ama 2 yıl sonra kârda olacağını düşünüyorum hala.
2 yıl sonra bile karda asla olmayacak. 2 yıl boyunca kira ödeyecek en basitinden 🙂 Yeni ev alacağı zaman vergi, tapu, ekspertiz, altın alım-satım makası, nakliye ücreti hepsi birden binecek üstüne. Ha bu arada 2 sene içinde ev fiyatları da artacak.
@mr-paramedik Bugünden itibaren 2 yıl önceki altın ve ev fiyatlarına bakarsak altın 1.75-2 kat daha fazla getirmiş. Sahibinden’de metrekare fiyat artışına bakabilirsin. burada tek ekstra gider kalemi kira. Nakliye falan çok saymaz be.
altın, ev almak için düzenli olarak biriktirilen bir yatırım aracıdır, ev almaya yetecek kadar biriktirildiğinde bozdurulup ev alınır. bunun tersinin çalışması için devletin her ilçede %10 kadar kiralık ev politikası olması lazım, yoksa altının en çok arttığı dönemde bile ev fiyatları daha çok artmıştır. devlet politikası bu yönde çünkü.
Kelimesi kelimesine doğru söyledin.
Altın uzun vade işi. Bu elemanın uzun vadesi biraz daha uzadı 🙂
Evi satmasaydı iyiydi. Artık dayanıp sıkarsa 1-2 seneye kar eder. Geçmiş aldığını varsaydığımız tarihe bakarsak, çok da tepeden almamış.
Evi, ocak 2025'de satıp WDC hissesi alsa zengindi. 😀
wdc ne ola ki
@makineci https://www.nasdaq.com/market-activity/stocks/wdc
etkileşim için açılan bir şey sanırım
Geçmiş yıllarda, ev, arsa satıp faize yatırım yapan ve açıkta kalan çok insan oldu. Banker olayları.
Altın kadar abartılan ve başarısız bir yatırım aracı gerçekten hayatımda görmedim. Türk lirası sürekli değer kaybettiği için bizde bir miktar parayı koruyabiliyor evet ama hiç kimse şu son dönemde ki artışın aşırı spekülasyon olduğunu anlamadı gitti. ABD merkez bankası faiz indirimleri ile ons'un 4000 dolar seviyesine çıkmasını pandemi ortasından beri bekliyorduk bunun üstü sadece abartıdır. Altın da bu şartlar dışında alabileceğiniz en başarısız yatırım aracıdır. Dolar veya euro ile euro/dolar kazandıracak fon hisse vb şeyler almanız lazım ki paranız dolar bazında da erimesin çünkü bu paraların da kendi enflasyonu var.