Ev arsa alım satımında sakın cuma günü işlem yapmayın. Sazan sarmalı olarak pazartesi paran yatıcak deniyor. Cuma günü bankaya söylüyor yatsın diye. Cuma günü tapu dönüyor o kişi üzerine. Sonra da cumartesi günü o para transfer işini iptal ediyor.
Malınıza çöküyorlar. Aman dikkat. Herkezi bilgilendirin.
Para hesabınızda görmeden hatır gönül işine tapuyu çevirmeyin.
Not: Bu gönderi TS üyelerine değil. Baba, ana teyze için. Onları bilgilendirmek için yahu. 🙂
Nasıl fark ettiniz? Ödeme normal bankalar arası EFT'mi yoksa aracı bir şeyle mi yapılıyor?
Banka EFTsi ile yapılıyor. İleri tarihe ayarlanıyor. Tapu dönünce iptal ediyorlar. Bankaya anlaşamadık iptal ediyoruz diyorlar.
Tapuda özellikle paranızı aldınız mı diye sorar memur. Parayı hesabınızda görmeden zaten imza atmak bile bile lades.
Tecrübem olmadığı için soruyorum. Satın almak isteyen kişi parayı gönderdi ancak satmak isteyen kişi kayboldu ortadan. Bundan sonra ne olacak?
@undefined Daha öncesinden tapuda randevu ile başvuruyorsun. Tapuda iki taraf adına sözleşme hazırlanıyor. Bu durumda parayı alup kaçan ev sahibi suçlu durumda olur zaten. Genelde eft işi tapu dairesinin içinde sıra beklerken falan hallediliyor. Kaçarsa direkt fiziki olarak ellerinin arasından kaçması lazım. Kapının önüne bir tanıdık bırak eğer bir gün alacak olursan ev. 😀
Sadece cuma günü değil, hiçbir zaman para hesabınıza geçmeden satışa onay vermeyin.
Cuma ile ne alakası var anlamadım? Parayı mesai saatleri içinde gönderdiğinde karşının hesabına aynı gün geçer zaten. "Pazartesiye para kaldı" diyorsa "tapu da pazartesiye kaldı o zaman" denir ve ayrılınır. 😀
Parayı hesapta görmeden zaten devir verilmez.
Bu gibi sorunlar olmasın diye artık para noter'de beklemiyor muydu? Alıcı satıcı arasında doğrudan para aktarımı olmuyordu yani.
Konut işinde noter yok. O tapuda oluyor, tapuda da soruyorlar ama.
@erhanm Konut alınca tapu devri olmuyor mu?
@agab Sanırım araç ticaretinde artık zorunlu.
@bobafett tapu devri tapu dairesinde oluyor.
Takas bank diye bir şey çıkmadı mı? Para tapu el değiştirince geçiyor benim bildiğim karşı tarafa
Vergiyi az ödemek için 5 milyon liralık evi 500.000 bin lira satış gösteriyorlar, 4,5 milyon lira Takas dışı elden transfer ediliyor.
Babama bile para hesaba yatmadan satmam.
Evlat gibi evlat 😆