Tapu üstüne geçtikten sonra 1 ay içerisinde protestoyu çekmesi lazım. Çekmezse eski kontrat devam eder. Çekersede kiracı 6 ay içerisinde evi tahliye etmek zorunda.
Çıkmazsa yine dava açmak zorunda. Noterde olacak şekilde tahliye taahutnamesi alın. Daha kesin olmasını istiyorsanız arabulucuya gidip sözleşme yapın. Bir avukata danışın.
Yazılmış ama ben de yazayım, yeni ev sahibi (ya da intifa hakkı sahibi) kontratı da devralmış olur.
Ancak kendisi ya da oğlu vs. oturacaksa aynı ilde başka evi yoksa ihtarname çekerek 6 ay içinde tahliye ister. Kiracı bu durumda 6 ay sonra çıkmak zorunda ama çıkmazsa arabulucu, dava, istinaf vs. işler 1-2 yıl rahat uzar.
Kiracı (ihtarname üzerine) 6 ayda çıkarsa, eve başka kiracı gelirse (kendisi oğlu yerine), dava edilerek 1 yıllık kira yeni ev sahibinden alınır.
İş yerinden arkadaş kiracılı ev aldı. Başka evi de yok. Adam çıkmam diye diretti. Avukat "İş mahkemeye gider, çok uzar, anlaşmaya çalışın" demiş. Adam çıkmak için 120.000 ₺ istemiş, 90.000'e anlaştılar, çıktı.
Doğrusunu hukukçular bilir. Benimki hukuki tavsiye değil. Yanlış bilmiyorsam eğer o bölgede başka evi yoksa bir ay içinde ben oturacağım deyip çıkartabilir. Yapmazsa sözleşme otomatik ona geçer.
Pat diye çıkaramaz. Sözleşme devam eder, ha ikinci kira dönemine girerken yazılı olarak bildirim yaparsa ve düzgün bir sebebi varsa ( eve ben oturacağım gibi ) çıkartabilir. Bu bildirimi de ikinci kira döneminden 3 ay önce yapmalı.
Hemen değil, çıkmamakta diretirse mahkeme süreci var.
Tapu üstüne geçtikten sonra 1 ay içerisinde protestoyu çekmesi lazım. Çekmezse eski kontrat devam eder. Çekersede kiracı 6 ay içerisinde evi tahliye etmek zorunda.
Çıkmazsa yine dava açmak zorunda. Noterde olacak şekilde tahliye taahutnamesi alın. Daha kesin olmasını istiyorsanız arabulucuya gidip sözleşme yapın. Bir avukata danışın.
Çıkaramaz, sözleşme yeni sahibinle devam ediyor olur.
Hemen çıkartamaz, aynı ilde başka evi varsa hiç çıkartamaz.
Yazılmış ama ben de yazayım, yeni ev sahibi (ya da intifa hakkı sahibi) kontratı da devralmış olur.
Ancak kendisi ya da oğlu vs. oturacaksa aynı ilde başka evi yoksa ihtarname çekerek 6 ay içinde tahliye ister. Kiracı bu durumda 6 ay sonra çıkmak zorunda ama çıkmazsa arabulucu, dava, istinaf vs. işler 1-2 yıl rahat uzar.
Kiracı (ihtarname üzerine) 6 ayda çıkarsa, eve başka kiracı gelirse (kendisi oğlu yerine), dava edilerek 1 yıllık kira yeni ev sahibinden alınır.
Bilader çık demezse sorun yok 🙂 🙂
İş yerinden arkadaş kiracılı ev aldı. Başka evi de yok. Adam çıkmam diye diretti. Avukat "İş mahkemeye gider, çok uzar, anlaşmaya çalışın" demiş. Adam çıkmak için 120.000 ₺ istemiş, 90.000'e anlaştılar, çıktı.
Doğrusunu hukukçular bilir. Benimki hukuki tavsiye değil. Yanlış bilmiyorsam eğer o bölgede başka evi yoksa bir ay içinde ben oturacağım deyip çıkartabilir. Yapmazsa sözleşme otomatik ona geçer.
Pat diye çıkaramaz. Sözleşme devam eder, ha ikinci kira dönemine girerken yazılı olarak bildirim yaparsa ve düzgün bir sebebi varsa ( eve ben oturacağım gibi ) çıkartabilir. Bu bildirimi de ikinci kira döneminden 3 ay önce yapmalı.
Evin alındığı ilk bir ay değil miydi o?
başka evi var diyor kiracı. tespit davası, ek süre, bilir kişi vs uzuyor o iş..
Önceden kiracıdan evden çıkacağına dair taahhütname alınırsa evi alın, yoksa vaz geçin.
Mahkemeler kiracıdan yana. Kiracıyı çıkaramazsın. Anlaşmak en pratik çözümdür.
Bunla uğraşmamak için kiracısız ev aradık hep.
1 ay icinde ihtar cekmeniz lazim sonrasinda 6 ay icinde bosaltmasi lazim. Cikmazsa mahkemeye veriyorsunuz.