Boya eskimiş oluyor. Eskidiği için boyamak gerekiyorsa parke de eskiyor, mutfak dolapları da. Eğer değişiklik yapılmadı yada zarar verilmedi ise zorunda olmaması lazım. Avukat değilim. Kira sözleşmesinde buna izin verecek madde yoksa diretin.
Full boyamak zorunda değil ancak kiralayan kiraladığını özenle kullanmak ve bu özen yükümüne bağlı olarak bakım masraflarına katlanmak zorundadır. Yani evin boyasını leş bir hale getirdiyseniz ( sigara dumanı , yağ , türlü döküntüler vs. ) boyatmanız gerekir.
yazılanları okudukça garipsiyorum duvarda çivi varmı vs nedir. Çakacaksın çivini aynanı tablonu asacaksın. Verdiğin kira ne diye Allahtan bu konuları başta görüştük. İnsan daralır ya yok onu yapma bunu etme düşüne düşüne
Boyamak zoeunda değilsin bilerek zarar vermesiysen. Yazılı olmayan kurallar gereği boyalı aldıysan boyalı veriyotsun ama zaten çopu ev sahibi depozitoyu tam da bu yüzden alıyor. Ben çıkarken boyatmıycam depozitoyuda istemeyeceğim mesela
Evi boyasız teslim alıp kendi zevkime göre boyatıp çıkarken de kirlenmiş falan da olsa karışmamayı tercih ediyorum.
Ev kiraya verirken de tersini tercih ediyorum eğer kiracı da kabul ederse ama benim talep ettiğim gibi bir yaklaşım olursa da hayır demem.
Her durumda depozitoyu geri aldım, alamadım sıkıntısı yaşanmıyor.
Bence boyası yeni yapılmış bir eve kiracı olarak giren kişi çıkarken de sıfır boyayı yaptırıp ayrılır yada bunun maliyetini öder. Kontrata da bu yazıldıysa şimdi çıkarken itiraz etmenin de pek anlamı yok. Söylendiği kadar temizse duvarları basit bir silme işlemi sonrası boyattığınızı söyleyip kontrole çağırabilirsiniz.
Ev sahibim yüzünden tüm ev sahiplerinden nefret ediyorum. Kiraları ederinden üste çıkartan, kiracıya asansör tamir parasını dahi kitleyen, elinden gelse kiracıyı tüm maaşına kadar soyacak derecede adileşebilen tüm ev sahiplerinden nefret ediyorum.
Bir de kirayı elden vermeni istemeleri yok mu? İşte bu hırsızlık niyetli ev sahiplerinden nefret ediyorum.
Para para para varsa yoksa para. Taptıkları paralaşmış. Ya da tapındıkları paraymış gibi.
Asansör bakım-tamir parasını kiracı öder. Büyük sitelerde de aidat adı altında toplanan para ile yapılır bu. Hayatının önemli bir bölümünü ev almak için harcamış insanlar size bedava versin istiyorsunuz herhalde evini. Kira artış oranı sözleşmede belirtilir, baştan kabul ettiğiniz şey için serzenişte bulunmanız ne kadar doğru? Ayrıca tam 18 ay önce önce satın almak için girişimde bulunduğum ev şu an 2 katı fiyatına satılıyor. Bu durum herhalde ki kira fiyatlarına yansıyacak.
@birkanurlu Evet her moku kiracı öder. Ev sahipleri oturduğu yerden 1000 Tl etmeyecek evin kirasını 1350 TL yapar. Corona falan dinlemez. Sen maaş almazken bile gelir, kapında pinekler. Tıpkı bir dilenci gibi.
Sözleşmeyi kiradan kaçmak için ucuz yapmaya çalışır. Bankadan para istemez.
Çoğu ev sahibinden nefret ediyorum. Özellikle sonradan görme olanlar yok mu? Onların evlerini başlarına yıkmak gerek.
Hayır değil diye biliyorum. Eğerki duvarlara zarar verdiysebiz depozitonuz yanar. Depozito vermediyseniz ve duvarlara zarar verdiyseniz o zaman boyamak gerekebilir.
@deniz-fidan Yukarıda bir yerde link paylaştım hukuken madde madde anlatılmış ve yargıtay kararı da konulmuş hala neden detay detay konuşuldu anlamadım.
Tehdit cebir şiddet kullanarak kanun dışı yaptırılması kanuni hükmünü değiştirmez.
Ev kullanımından dolayı eskiyen boya kiracı tarafından yenilenmez.Yargıtay kararı.
@deniz-fidan Şöyle düşün 3 yıldan fazla bir evde kiracısın boya eskidi sende ev sahibine boyatmak istediğini söyledin kabul etti kim öder?
Tabi ki ev sahibi.
Kontratta madde var ama yasal bağlayıcılığı yokmuş. Yeni boyalı değilki ev zaten yeniydi kiralandığında. Muhtemelen ilk boyası.
Boya eskimiş oluyor. Eskidiği için boyamak gerekiyorsa parke de eskiyor, mutfak dolapları da. Eğer değişiklik yapılmadı yada zarar verilmedi ise zorunda olmaması lazım. Avukat değilim. Kira sözleşmesinde buna izin verecek madde yoksa diretin.
Full boyamak zorunda değil ancak kiralayan kiraladığını özenle kullanmak ve bu özen yükümüne bağlı olarak bakım masraflarına katlanmak zorundadır. Yani evin boyasını leş bir hale getirdiyseniz ( sigara dumanı , yağ , türlü döküntüler vs. ) boyatmanız gerekir.
@orcun Eve çivi dahi çakmadım. Dediğin gibi bu tiplere hiç acımıyorum. Layığını bulur inş.
@orcun valla öyle ya şu günlerde bile boş öğrenci evine 2k kira 500 aidat 1 gün bile geciktirmiyoruz. Yarın birgün böyle sorunlar çıkartırlar kesin.
Depozito vermiş miydiniz? Kaç senelik kiracısınız ? Herhangi bir zarar verdiniz mi tablo vs astınız mı
Burada detaylı izah edilmiş.
http://hukukvizyon.net/kiraciyim-boyali-aldigim-evi-boyali-teslim-etmek-zorunda-miyim/
Genel etik boyalı teslim aldıysan boyalı teslim etmek yönünde
yazılanları okudukça garipsiyorum duvarda çivi varmı vs nedir. Çakacaksın çivini aynanı tablonu asacaksın. Verdiğin kira ne diye Allahtan bu konuları başta görüştük. İnsan daralır ya yok onu yapma bunu etme düşüne düşüne
Boyamak zoeunda değilsin bilerek zarar vermesiysen. Yazılı olmayan kurallar gereği boyalı aldıysan boyalı veriyotsun ama zaten çopu ev sahibi depozitoyu tam da bu yüzden alıyor. Ben çıkarken boyatmıycam depozitoyuda istemeyeceğim mesela
Evi boyasız teslim alıp kendi zevkime göre boyatıp çıkarken de kirlenmiş falan da olsa karışmamayı tercih ediyorum.
Ev kiraya verirken de tersini tercih ediyorum eğer kiracı da kabul ederse ama benim talep ettiğim gibi bir yaklaşım olursa da hayır demem.
Her durumda depozitoyu geri aldım, alamadım sıkıntısı yaşanmıyor.
Bence boyası yeni yapılmış bir eve kiracı olarak giren kişi çıkarken de sıfır boyayı yaptırıp ayrılır yada bunun maliyetini öder. Kontrata da bu yazıldıysa şimdi çıkarken itiraz etmenin de pek anlamı yok. Söylendiği kadar temizse duvarları basit bir silme işlemi sonrası boyattığınızı söyleyip kontrole çağırabilirsiniz.
Bu yazılı olmayan kural mi kanun mu?
@urzais Ben kira sözleşmesine nasıl uygulanacaksa o şekilde yazıp öyle imza atmayı tercih ediyorum.
Ev sahibim yüzünden tüm ev sahiplerinden nefret ediyorum. Kiraları ederinden üste çıkartan, kiracıya asansör tamir parasını dahi kitleyen, elinden gelse kiracıyı tüm maaşına kadar soyacak derecede adileşebilen tüm ev sahiplerinden nefret ediyorum.
Bir de kirayı elden vermeni istemeleri yok mu? İşte bu hırsızlık niyetli ev sahiplerinden nefret ediyorum.
Para para para varsa yoksa para. Taptıkları paralaşmış. Ya da tapındıkları paraymış gibi.
Asansör bakım-tamir parasını kiracı öder. Büyük sitelerde de aidat adı altında toplanan para ile yapılır bu. Hayatının önemli bir bölümünü ev almak için harcamış insanlar size bedava versin istiyorsunuz herhalde evini. Kira artış oranı sözleşmede belirtilir, baştan kabul ettiğiniz şey için serzenişte bulunmanız ne kadar doğru? Ayrıca tam 18 ay önce önce satın almak için girişimde bulunduğum ev şu an 2 katı fiyatına satılıyor. Bu durum herhalde ki kira fiyatlarına yansıyacak.
@birkanurlu Evet her moku kiracı öder. Ev sahipleri oturduğu yerden 1000 Tl etmeyecek evin kirasını 1350 TL yapar. Corona falan dinlemez. Sen maaş almazken bile gelir, kapında pinekler. Tıpkı bir dilenci gibi.
Sözleşmeyi kiradan kaçmak için ucuz yapmaya çalışır. Bankadan para istemez.
Çoğu ev sahibinden nefret ediyorum. Özellikle sonradan görme olanlar yok mu? Onların evlerini başlarına yıkmak gerek.
@burner Ekonomik sıkıntılarınızı ev sahiplerine değil de bizleri bu halde yaşamaya mahkum edenlere gösterin.
Hayır değil diye biliyorum. Eğerki duvarlara zarar verdiysebiz depozitonuz yanar. Depozito vermediyseniz ve duvarlara zarar verdiyseniz o zaman boyamak gerekebilir.
Burada ki konu kanunen ne olmalı mı?
@urzais kanunen bilmiyorum fakat ilk defa böyle bir şey duydum.
@deniz-fidan Yukarıda bir yerde link paylaştım hukuken madde madde anlatılmış ve yargıtay kararı da konulmuş hala neden detay detay konuşuldu anlamadım.
Tehdit cebir şiddet kullanarak kanun dışı yaptırılması kanuni hükmünü değiştirmez.
Ev kullanımından dolayı eskiyen boya kiracı tarafından yenilenmez.Yargıtay kararı.
@urzais doğrudur o zaman gerek yoktur ki olmamalıda zaten.
@deniz-fidan Şöyle düşün 3 yıldan fazla bir evde kiracısın boya eskidi sende ev sahibine boyatmak istediğini söyledin kabul etti kim öder?
Tabi ki ev sahibi.