Bina yönetimi birlik olup kiracıyı (101) binadan çıkartmış.
Mal sahibi de buna sinirlenmiş.
Şimdi alkollü işletmelerden 2 yıl kira almayacakmış. Alkollü işletmelerin gürültülü ve raharsızlık verici olduğunu düşünüyor ve sabit kiracısını çıkartan apartman yönetiminden -komşulardan- böyle intikam almayı planlıyor.
@kiziltilki Hocam bina yönetimi çıkaramaz ki. Öyle bir hakkı yok maalesef 😀 Gürültülü ya da koku yapan bir işletme değil zira, bahaneleri yok çıkartmaya.
@kiziltilki Market sıhhi bir müessesedir hocam, katı kurallara tabi değiller o sebeple 😀
Kat mülkiyeti kanununa göre tapuda mesken olarak geçen yere işyeri açmak için maliklerin oy birliği, tapuda işyeri olarak geçen yere umuma açık işletme açmak için de kat maliklerinin oy çokluğu gerekiyor hocam. Velev ki tapuda mesken geçen bir dükkan burası, yine de işyeri açma ve çalışma ruhsatı almadan öncesinde kat maliklerinin hepsinden muvafakatname alındığı için yine ses çıkartamazlar 😀
Ama dediğiniz gibi gerçek değildir, bu devirde kimse dükkanı 2 sene bedava kiralamaz 😀 😀 😀
@oniki 🤣 arkadaş dernek lokali için yer bulana kadar boş dükkanı verdi, 2 nci ay, maliye ceza + emsal kira stopajı kilitledi. Bir başka ceza ise, yazın 2 ay yayla ve deniz tatili için kapattık diye yine ceza kilitlediler. Geçici kapatma içinde izin almak gerekiyormuş.
marketlerin sağlam avukat ordusu olduğundan zam ve çıkarma işleri çok sıkıntılı. Gİrerken de "alkol satmıyoruz malına haram karıştırmamış olursun" vs derler hep. Netice kapıda yazıyor işte 😀
Market istediği için çıkmıştır, durumdan rahatsızdır. Alkollü mekan açılması için kat maliklerinin rızası lazım olacak, tutmaz bu iş. Böyle direnirse açılabilecek işletme türlerinin çok büyük çoğunluğuna mani olabilir kat malikleri. Yanlış inat.
Anlamadım.
Bina yönetimi birlik olup kiracıyı (101) binadan çıkartmış.
Mal sahibi de buna sinirlenmiş.
Şimdi alkollü işletmelerden 2 yıl kira almayacakmış. Alkollü işletmelerin gürültülü ve raharsızlık verici olduğunu düşünüyor ve sabit kiracısını çıkartan apartman yönetiminden -komşulardan- böyle intikam almayı planlıyor.
@kiziltilki migros gürültülü mü 🤔
Kiracısını istemeyip kovmuşlar. Bu da daha istenmeyen bir kiracı arıyor kendine
@tunakaner Market olarak değil de eğlence mekânı olarak "alkollü" sanırım.
@kiziltilki Hocam bina yönetimi çıkaramaz ki. Öyle bir hakkı yok maalesef 😀 Gürültülü ya da koku yapan bir işletme değil zira, bahaneleri yok çıkartmaya.
@bobrekus Valla hocam ben de pek anlamam bu işlerden ama ancak bu nedenle olabilir diye düşündüm 🙂 Muhtemelen gerçek değildir zaten 😀
@kiziltilki Market sıhhi bir müessesedir hocam, katı kurallara tabi değiller o sebeple 😀
Kat mülkiyeti kanununa göre tapuda mesken olarak geçen yere işyeri açmak için maliklerin oy birliği, tapuda işyeri olarak geçen yere umuma açık işletme açmak için de kat maliklerinin oy çokluğu gerekiyor hocam. Velev ki tapuda mesken geçen bir dükkan burası, yine de işyeri açma ve çalışma ruhsatı almadan öncesinde kat maliklerinin hepsinden muvafakatname alındığı için yine ses çıkartamazlar 😀
Ama dediğiniz gibi gerçek değildir, bu devirde kimse dükkanı 2 sene bedava kiralamaz 😀 😀 😀
YABAY zeka
Mal sahibi kira almasa da devletimiz kira alınmış gibi vergisini alacaktır, kimse üzülmesin.
@oniki 🤣 arkadaş dernek lokali için yer bulana kadar boş dükkanı verdi, 2 nci ay, maliye ceza + emsal kira stopajı kilitledi. Bir başka ceza ise, yazın 2 ay yayla ve deniz tatili için kapattık diye yine ceza kilitlediler. Geçici kapatma içinde izin almak gerekiyormuş.
marketlerin sağlam avukat ordusu olduğundan zam ve çıkarma işleri çok sıkıntılı. Gİrerken de "alkol satmıyoruz malına haram karıştırmamış olursun" vs derler hep. Netice kapıda yazıyor işte 😀
Market istediği için çıkmıştır, durumdan rahatsızdır. Alkollü mekan açılması için kat maliklerinin rızası lazım olacak, tutmaz bu iş. Böyle direnirse açılabilecek işletme türlerinin çok büyük çoğunluğuna mani olabilir kat malikleri. Yanlış inat.
Nazillide bunun Sex Shop açan versiyonu var: https://eksisozluk.com/komsulara-kizip-bina-altina-sex-shop-acmak--7887780