Bugün üst komşum, 5 Yıllık sözleşmesinin 3 yılı ve arabuluculuk sisteminde ev sahibine karşı davayi kaybetti. 25 Ocak 2025 gününe kadar evi tahliye etmesi için karar çıkmış. Sebep ev sahibi geçen yıldan beri çıkmasını istiyordu ve bu arada evden çıkman için zam istemiyorum çıkana kadar eski fiyattan otur demiş, komşuda 11 aydır zam yapmadan oturuyor ve çıkmıyor ( ev sahibi 15k dolaylı yoldan ister komşuda 10k daha fazla vermem demiş) bugün arabulucu geçen yıldan beri zam yapılmadan geçen süre için, eksik ödeme kabul edip tahliye kararı vermiş.
Arabulucuda dava kaybedilmezki, taraflar anlaşırlarsa arabulunmuş olur, yoksa mahkemeye gidilir. Ben bu şekilde diye biliyorum.
Evet öyle olması lazım, arabulucuların yaptırım gücü yok ki.
@ronniejamesdio öyle olması gerekir ama büyük ihtimalle bu sekilde mahkeme sonucu da aynı olur diye çıkmak zorunda kalmış olabilir yeğenim avukat beraber gideceğim demişti.
"5 Yıllık sözleşmesinin 3 yılı ve arabuluculuk sisteminde ev sahibine karşı davayi kaybetti." ne demek? Anlayamadım.
Arabulucu nasıl tahliye kararı veriyor? Yazıdan bir şey anlamak zor gerçi. Öyle kötü bir Türkçe ile yazılmış ki.
Şöyle tercüme edilebilir sanırım: Bahsi geçen komşu ev sahibine arabulucuda kira ödemek karşılığında tahliye taahhüdü vermiş.
Sonuç ne oldu diye sormuştum. 25 ocağa kadar çıkmam gerektiği kararı çıktı. Dedi neden dediğimde geçen ekim ayında ev sahibi zam yapmıyorum yeterki evden çık olayı ve kiracının ekim ayından beri zam yapmadan eski kira üzerinden ödemeye devam etmiş.
Ben turjce bilmeyen
Ev sahibi uyanık çıkmış.
Kimden akıl aldı kim bilir?
1 ay kira zammı yapmayalım. Sonra çık. Öyle mi?
Bu ev sahibini haklı yapmış.
Ev sahibi dese "Zam yapmıyor." Çıkış verilir.
Ev sahibinin kardeşi emlakçı imiş. O akıl vermiş olabilir.
@parka Ben de ev sahibiyim. Aynı anda kiracıyım. Ev sahibim acımasız. Ben öyle değilim. Bana %150 zam yapıldı. Ben Kiracımın oturduğu bölgede 2+1 18000 TL. Ben 3.1 evim için 15bin talep edeceğim. Zaten ucuza oturmuştu.
@revenge 10 yıl kadar kiracı oldum, ilk evsahibim Almancı idi ve hala iyi anmam ama ikinci ev sahibim Nevşehir li hali vakti yerinde olan biri idi kira bedeli olsun artış olsun hiç bir zaman bizi aramadi bizim yaptığımız artışa göre gittik yıllarca rahmetli olunca oğlu aynı şekilde davrandı sonraki yıllarda da evi satın aldık. Yani insandan insana değişiyor davranışlar. Benim eski evde kirada hala 3000 lira Kasım Ayı 55 yıl bitti yasal olarak piyasaya göre 10k dedim kiracı Aralık veya Ocak Ayı çıkacağım ev almak üzereyim dedi, tamam kafana göre dedim ayrıldım. Şöyleki söz ile çalışmayı severim kiracı da aynı ilk iki yıl artış yapmadım pandemi döneminde sonrası hep kiracı yaptı. Bu arada evin bulunduğu Bölge 12k ile 15k arasi
Net bilgi her ikisi de söylediklerini inkar etmeyen kişi olunca aralarındaki konuşmayı arabulucu da tekrar etmişler. Zam yapmadan çıkıncaya 4000 ver demiş evsahibi, kiracı tamam diyor sonra 5 Yıllık sözleşmesini öne sürüyor ancak daha önce çıkacağım dediğini de söylemiş, hala da 4000 lira kira bedelini zam yapmadan ödemeye de devam ediyormuş ve bunun üzerine arabulucu mahkemeye gidersen hem davayı kaybedersin hemde mahkeme ve Avukatlık ücreti sana daha pahalıya patlar denilmiş bunun üzerine karşılıklı olarak anlaşıp ocak 2025 de evi boşaltmak üzere Anlaşmışlar.
Burada ev sahibi haklı ama. Çünkü anladığım kadarıyla!!! başta sen zam yapma ben de seneye çıkayım diye anlaşmışlar ve bu kabul edilmiş. E zam yapılmamış. Şimdi çıkma zamanı gelince yoh benim 5 yıllık sözleşmem vardı kandırdım seni Zaaaaa denmez yani 😀