Eminevim tarzı finansman sistemlerinden ev alan oldu mu çevrenizde? Yani makul gelen peşinat ve ödeme tutarlarıyla (minimum vade ve maksimum ödemeyle şartları zorlayarak) 8-9 ay sonraya teslim sözü veriyorlar direk kurasız sistem. Yani daha önce sorduğumda çok daha uzun zamanlar söyleniyordu.
Not: Aynı tutarı şu anki oranlarla bankadan çeksek hem vade uzuyor 5 seneye, hem de ödemeler de benzer tutarda oluyor. Bu sistemde ödeme 3 yılda halloluyor yüksek faiz olmadığı için ama işte 8-9 ay sonra fiyatlar ne olur onu kestiremiyorum.
İnternette alan eden çok var ama ben bu sisteme girdim de ev aldım diyen çevremden gerçek kişilerden 1 tane insan evladı görmedim duymadım. ne hikmetse youtube da sosyal medyada alan eden tonla var.
Araba alan çok duydum ben çevreden. Eve girenleri de duydum ama uzun vadeli hep. Gerçi birkaç sene önce iş arkadaşım almıştı. İlk kurada çıkmıştı vs. Ben kurasız düşünüyorum.
bende merak edıyorum ancak 8-9 ay sonra kurasız almak ıcın tutarın nerdeyse yarısını ıstıyorlar %40 pesınat parayı vereceklerı gune kadarda taksıt oduyorsun asagı yukarı boyle bısıler demıstı bana bırısı kurasız sıstem ıcın.
Tamam işte %40 doluyor o tarihte peşinatla beraber.
@hamdi oyle araba alacak arkadas ıste ocakta parayı verıcekler demıstı anlattıgı budur.
@hamdi sistem nedir anlayamadim? Ben adamlara 5 milyon liralik ev alacagim diyorum ve pesinat ve taksitlerle 8-9 ay sonunda adamlara 2 milyon TL ödemis oluyorum onlar da bana 9. ayda 5 milyon TL mi veriyorlar? Evin fiyati 5 milyonu asacaktir 8-9 aya?
@coppermine abi 8-9 aya fiyatı aşacak da bankaya vereceğin faiz kadar aşmadığı için mantıklı oluyor. Tabi bu şirketlere güvenip güvenmemek ayrı bir şey. Ben de bir ara araştırmıştım sonra bırakmıştım peşini.
@erhanm Peki tamam ben diyelim 9 ay da 2 milyon totalde ödeme yaptım. Yani her ay 222 bin küsür tl ediyor. 9. ayın sonunda ki 2026'a da gireceğiz asgari ücret 30 olur diye konuşuluyor derken fiyatlar otomatikman yüzde 40 herşeyde artacak. 9 ay önce gireceğim eve her ay 222 bin ödeyip totalde 2 milyon ödedim ve 9. ayın sonunda kesin dedikleri sistem yüzde 40 daha oynadı zam yedi evler falan yüzde 50 zam yedi derken benim alacağım evde 5 milyondan 9 milyona 8 milyona fırlarsa benim zararımı kim ödeyecek ? veya sistem dedi ki ben alamıyorum veremiyorum çok zamlandı hadi bana bir 9 ay daha öde derken 18 ay boyunca 22 binden adamlara totalde 4 milyon para ödedin ve hala ortada ev yok 9 ay boyunca da kiradaydın + bir 9 ay daha kriadasın diyelim bu sistemde hep zarardasın ki ? evi hemen verip taksitleri alsa neyse e evi de vermiyor ? büyük problem. Enflasyon bu oranda olmasaydı evet süper birşeydi ama bu oradan olunca güvenmek imkansız.
@orcunfix araba ıcın daha mantıklı
@deadpool Ha araba okey o da zamlanıyor ama yaşı geçtiği için modeli düşüyor derken fiyatı gene biraz daha düşüyor çok oynamıyor. Ama ev işi büyük piyango.
@orcunfix en kötü senaryoda paranın yettiği evi alıp sermaye yapmak lazım. Dediğim gibi 2-3 senede bu ödemelerle kredi çekmek falan imkanı yok. Riskli evet ama işte başka çare yok. Kimse 3 milyon kredi vermez ama adamlar %7 organizasyon ücreti ekleyip faizsiz bu parayı veririm diyor. 3 milyon kredi çeksen misal ödemesi 5 senede min 6 milyon olur. Hiçbiri kusursuz değil işte. Bilemedim.
@coppermine 3 milyon istiyorum toplamda diyorsun. Önden de 500 bin lira vereceğim girişte diyorsun. Onlar 2.5 milyon koyup o tarihte işte duruma göre 8-9 ay sonra paranı veriyorlar ev bulursan tabi. Güzel tarafı banka faizinin çok aşağısında oluyor masrafı. Ama o süredeki değer kaybı da risk işte. Ülkemizde ne olacağı belli olmuyor. Benim kafamda şu var. İstediğim gibi bir ev alamasam bile gider 2+1, 1+1 ev alırım yada en kötü durumda bi kısmını araba için kullanırım, kalanı nakit alırım. İçerde kalan paranı da 2 ay sonra veriyorlar sistemden çıkmak istersen.
@orcunfix abi 9 ayda ev fiyatının %50 artması ancak senin dediğin gibi yıl sonuna geldiğimiz için asgari ücret artacak diye olur. Yıl içinde 9 ayda %50 ev fiyatları artmadı diye biliyorum.
Ama sistem sana biz para veremiyoruz vs der zaten başta da dedim bu sistemlere güvenmek başlı başına iş. Çünkü şubeden şubeye bile tutumlar değişebiliyormuş.
Şikayetvardaki şikayetleri okuyun hocam. Exper konusunda çok sorun yaşamış insanlar. Kaporası yanan da var, alacağı evi alana kadar satılan da. Tabi bu şahısların hatası da olabilir, detaylı öğrenmek lazım. Araba, ev satıpta parası geç yatanlar da varmış, sırf bu sistemdesiniz diye satmayacak insan da çıkabilir.
Şubeden şubeye farkediyor sanırım bu işler. Fazla da güvenmeden kovalamak lazım belki de şubedeki temsilcini darlayıp. Benim görüştüğüm şube en eskilerden birisi ve büyük bir şube. Google yorumları da fena değil şubenin ama 1-2 yorumu olan çok hesap var. Tehlikeli. 😀
Ben araba aldım Birevim'den. Direkt canlı şahidim. Ama şu ara Birevim'e güvenmiyorum. Eminevim ve Fuzulevim güvenilir.
Bu deneyimler çok önemli benim için. Bana da Eminevim güvenilir geliyor sadece.
Bu tip oluşumlara hiç güvenmiyorum. Jet Fadıl gibi bir anda ortadan kaybolabilirler.
Niye ki? Adamlar senden peşinat alıyor. E paranı da zaten geç veriyor. O arada parandan para kazanıyorlar. Bankadan farkları yok. Zaten şuan bu firmalar BDDK denetimine tabi diye biliyorum. Devlet birkaç sene önce baya sıkıştırdı hatta bir kısmı kapandı vs sonrasında mağdur olanlar illaki olmuştur. Ama garip bir şekilde baya kurumsallaştılar artık. Bi sürü insan da ev araba sahibi oldu.
Ya işte herşey gibi bu konuda da cahil cesareti olan düşünmeden giren kazandı şimdiye kadar. Böyle incik boncuk detayını düşünen hep evsiz arabasız kaldı valla. Çevremde gördüğüm. Şimdi aidat kıvamında taksit ödüyorlar falan. 😀
Bizim işyerinden birisi Emin evimden 2 ev aldı sorun yaşamadı memnun
Teşekkür ederim, bu deneyim önemliydi. Ne zaman aldı en son peki?
@hamdi birisi 2024 diğeri 2025
@onur-18-fb hmm çok eski de değil ama güzel zamanda almışlar ya. Günden güne risk artıyor. 😅
Eski iş yerimde böyle ...evim sistemlerinden ev alan vardı. Daha sonra araba için düşünüyorum diyordu. Çok detaylı konuşmadık ama böyle kadınların altın günü muhabbeti gibi bir sistem var demişti. İşte belli peşinat vs verip sonra taksit ödemeye başlıyorsun, ödediğin taksit bedeline göre seni bir havuza atıyorlar ve kura ile çıkınca evine/arabana kavuşursun diye anlatmıştı. Tabi bu reklamlardaki gibi 5 ayda da olabilir 3 sene sonra da...
Ödeme planına göre sen belirliyorsun hocam. Min 5-6 ay sürüyor ama. Ödeme gücüne göre öne çekiyorsun peşinat vs ödersen ve taksidi arttırırsan.
birkaç gün önce de ben sordum Eminevim için. Araştırma ve özet:
1) sisteme uyup alamayan yok
2) şikayetler ödeme yapamayıp çıkanlar. Çıkınca kesinti oluyor ve ödeme geç oluyor. Enflasyon da var iyice mağdur oluyorsunuz hesabınızı iyi yapın
3) çekilişe girmeyin. Çekilişte sonraya kalırsanız artan enflasyon nedeniyle mağdur oluyorsunuz
4) Kısa vadede alabilmek en iyisi
alırsanız bittikten sonra yazarsanız çok iyi olur
bir arkadaşım bu sene içerisinde ya fuzul ya da eminevim'den ev aldı bir sorun yaşamadı ama anlaşmanın detaylarına hakim değilim maalesef.
5 ayda teslim peşinatsız araba veriyoruz diye reklamı çıkıyor Instagram'da. Peşinatsız nasıl oluyot 5 ayda?
Toplam tutarın %40 ına gelince veriyorlar. Şöyle ki 1 milyon liraya girdin. Aylık 80 bin ödüyorsun. 5.ayda toplam tutarın %40 ını yani 400 bini ödediğin için veriyorlar paranı kurasız sistemde.
Ipotek koyuyordur
@afsintekin evet o evde de arabada da öyle. Borcun bitene kadar.