Konut kiramı üç senedir elden veriyorum. Ev sahibi basit üsül de mükellef. Büyük ihtimal beyan etmiyor kirayı vergi vermiyor. Şimdi vergi dairesine ihbar etsem elimde belge olmadan işlem yaparlar mı. Başlangıçta kontrat yaptık kendi aramızda. İki gün sonra kiramı hiç vermedi diye dava açmasın da. Salaklık bende en baştan ibana yapmalıydım ödemeleri.
bana da bankadan yatıracaksan kira seçeneğini seçip yatırma diyordu. Bende 4 yıl boyunca sürekli kira seçeneğini seçip yatırdım. Hiç acımam.
@makesome bende acımıyayım değil mi. Sonuç olarak devletin kaybı var. Bu aydan itibarende iban isteyeceğim bankadan göndereceğim. Korktuğum lağıma taş atıyorum,üstüme sıçraması. Görmemiş insanlar çünkü.
@kendifikri benim ev sahibinin tutumu ve davranışları yüzünden bu şekilde yol izledim. Vergi vermemeyi kendine hak gören ama sene sonunda bana vergileri bahane ederek kirama zam yapan bir tipti. Her ay kapıya gelip yine kira seçerek yatırmışsın diye kendince azarlıyordu bende her ay farklı bahane uydurup postalıyordum. 😀
Doğru dediniz ya adres tespiti olayı var senelerden beri orada gözüküyoruz. Komşularda şahit.
Vergi dairesine şikayet ederseniz verginin %10 kadar da ihbar ödülü alırsınız. Buraya not düşeyim.
@picklerick bu bilgi her yerde geçerlidir, arabayı park ettiniz otopark fiş vermedi mi, basın şikayeti alın %10’u, herkes vergisini ödesin.
Rica ederim.
@salihcln bilgi için teşekkürler.
@salihcln Telefon ile ihbar yapılıyor mu? yoksa site üzerinden bilgi girilerek mi?
Madem bilgi olarak veriyorsunuz, biraz daha detaya ininde millet başını belaya sokmasın. Şikayet eden kişinin tüm bilgileri, ilgili mükellefle paylaşılıyor, genelde nayloncuları şikayet eden, bunu gelir kaynağı haline getiren insalar var piyasada, amaçları devlete vergi girişi olması değil, %10 rakamı kendilerine gelir olarak gelmesi için.
@dragon06 ihbar edenin kimliği ihbar gerçekse gizli tutulur. Günün sonunda devlete vergi geliri geliyor, o zaman insanların bunu yapmasında ben sakınca görmüyorum. Sonuçta devletin normal sartlar altında müfettiş tutması gerekiyor. Bu insanlar daha dusuk ücret için bunu yapmış oluyor.
Vergi iadesinin elden yapılması bu yüzden önemliydi. Benim başıma geldi, adamcağız (kulakları çınlasın) senetle teslim alıyordu kirayı. Sonra, oğlum gelecek diye, önceden haber verip çıkardı beni daireden. Neyse, kontratla vergi iadesine yazıyordum kirayı. Bir gün evin kapısında vergi dairesi ihbarnamesi gördüm, dedim "ne ayak, devlet memuru adamım, ne vergi borcum olur ki?". O zaman, ne ev ne araba vs var. Gittim ki, "bu evde siz mi oturdunuz?" diye soruyor memur, elinde benim vergi iadesi evrakları ile. "Evet, ben oturdum" dedim, bir iki ay sonra, ev sahibi "cezamı sen öder misin?" diye arıyor.
Kira için vergi veren oranı yüzde kaç çok merak ediyorum, %5 var mıdır? 😀
Vermeyen %5 dir en fazla. Tapuları görüyor vergi dairesi. Hiç şakası yok. Ben etrafımda hiç kira gelir beyannamesi vermeyen delikanlı görmedim.
@sedatkaplan Kirayı elden de alsa veriyorlar mı yani diyorsunuz? Ya da eft ile kira seçmeden alanlar?
@nakah evet tespit edilirse cezası var. kira beyannamesinde 20 tl ilk hata için iki kira bedeli ceza yiyenler var. büyük risk. Çünkü kiracı ev sahibi ile sözleşme yapmasa bile ödediği faturalar ile kiracı olduğunu ispatlar. ev sahibi ev boştu falan diyemez. Tespit edilmenin yanı sıra şikayet de edebilir kiracı veya eski kiracı. Evden kira geliri elde etmek zaten finansal olarak mantıklı bir karar değilken kimse üstüne bir de böyle işlere girmez. Giren var mıdır vardır. Ama ben bu riski alan insanı aklı başında biri olarak değerlendirmem. Çünkü bu iş kurnazlık veya çakallık ile bağdaştırılamaz.
Vergi kaçıranin seçme seçilme hakkını da kısıtlayacaksın, başka şekilde de yaptırım uygulayacaksın.
@buraktheweekender @asafduru @nakah @yhackup @lterlemez @salihcln @makesome
Peki dış kapı zili bozuldu,dış cephede sigorta kutusu gibi bir kutusu var zilin. O bozuldu. Ev sahibi parasını benden istedi. Bunu da mı ben ödüyeceğim. Benden başka 5 daire var hepsi ev sahibi kiracı benim birtek. 6 ya bölmüşler benden para istediler.
Genelde öyle oluyor. Aslında ev sahibinin sorumluluğunda sizden kaynaklanmadığı sürece arızalar...
benim bildiğim ev sahibi öder 6098'in 303. maddesi "MADDE 303- Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya
üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür."
Benim oturduğum zamanda elektrikle ısınıyordum.Ev Eski olduğundan Elektrik kabloları yanmıştı. Ev sahibi yeniletip kendisi ödedi.
İhbar etmekte ki amacınız nedir? Adamın vergi vermemesi ise sizde ona sebep olan kişi olarakta ayrıca suçlu oluyorsunuz. Bu arada adam iki yıldır kira almıyorum derse piyasa rayici üzerinden ödemek zorunda kalırsınız. Bence bundan sonra ki ödemeleri banka üzerinden yaparak, bundan sonra ki süreci belgeli olarak gönderiniz.
@dragon06 aptallığıma geldi. en baştan ibana göndermeliydim.
@kendifikri Estafurullah, insan ilişkileri ön plana çıkıyor bazen ama, işin içinde para/ticaret varsa mutlaka banka üzerinden olmalı, personel maaşları bile buna bir örnektir.
Ben de elden veriyordum önceleri, ama ev sahibi uzak kalıyor biraz. Onu bahane ederek kirayı geciktirmeye başladım. Gelemiyorum edemiyorum abi ayakları yaptım. En sonunda hesap numarası verdi "buraya yatır yorulma buralara kadar evladım" demeye başladı 😀
@kendifikri En olmadı adınıza fatura vardır. Abonelik tarihinden de anlaşılır.
@buraktheweekender @asafduru @nakah @yhackup @lterlemez @salihcln @makesome @turker @cglrozgn @dragon06
Son durumu aktarıyorum. 2 gün önce iban istedim artık bankadan yatıracağım diye. allem etti gullem etti. az önce 2 adam almış kapıma geldi,az konuşalım diye.. dertleri vergi vermemek belli.. yok o zaman kirayı arttır,tamam dedim ulan kaç para istiyorsun. beklemiyordu bunu yemedi,bankadan geçse vergi var. elden olacak ta elden olacak. hırgür. evi boşalt o zaman dedi,tamam dedim boşaltıyorum ne halin varsa gör bide tehdit ediyor deli,psikolojim bozuk ilaç kullanıyorum psikopatım,kimseye sana ev verdirmem burda barındırmam. yarın savcılığa gidip şikayette bulunsam mı tehdit etti diye. evide bolşaltacağım bayramdan sonra.
@yhackup kapımıza geldi adam. 2kişi ile. Sakarya dayım. Avukat mı tutmam lazım. Direk savcılığa mı gideyim
@turker kiramı vermedi der mi o kadar yapar mı. Kapıma gelip Allah kitap namaz niyaz dedi. Vergi kaçırması neyse de direk haram yer alırda geçmiş kiraları. Ne yapacağım ya. Bu tehditleri bu adamın yanına bırakmak istemiyorum.
@yhackup var sözleşme ilk girdiğim zaman ki
@kendifikri Hocam bu tarz konularda fevri hareket etmeden önce en az dokuz kere düşünürüm şahsen. Şimdi savcılığa suç duyurusunda bulunsanız durumu ispat edemezdiniz bu birincisi, ikincisi o vatandaş size bilenmiş olacağı için örneğin 8 aydır kira almıyorum derse ve o size dava açsa her türlü kazanır. Kiracı konularında mal sahibinin vizyonuda çok önemli, arsız bir insanın evinde oturmaktansa güzellikle o evden ayrılın olsun bitsin.
Namussuzluk sadece bacak arasında oluyor sananlar var ya işte, bu ev sahibi de onlardandır kesin. İki gencin aşkını namussuzluk olarak görüp, kendini dünyanın en namuslu insanı zanneder
Takmayın kafaya, imkan varsa avukata danışın. Böylelerin acısı başka şekilde çıkar, eninde sonunda. Bu yüzden kdv iadesinin eski sistem olması gerekiyor ki kiracı sözleşme yapsın her sene. Ev sahibi kabul etmez ise zaten zor bulur kiracıyı.
Önemli olan, sizin başınıza iş açılmasın. Ev sahibi bir şekilde cezasını çeker.
@kendifikri Bu arada her türlü sağlam olmuş olsak (tüm kira ödemeleri bankadan) sonuna kadar uğraşalım.