5 sene zamanında yeni ev aldınız diyelim 10 milyona. Tapuda 2 milyon gösteriyorlarya ona geçmiş olsun. 🙂
5 sene zarfında geriye dönük ceza yazmaya başlamışlar.
5 sene zamanında yeni ev aldınız diyelim 10 milyona. Tapuda 2 milyon gösteriyorlarya ona geçmiş olsun. 🙂
5 sene zarfında geriye dönük ceza yazmaya başlamışlar.
2 senedir aynı şey söyleniyor ama ceza yiyen pek yok.
Arkadaşım yakın zamanda yedi. Yapmayın etmeyin dedim, daha önce bizi de böyle kandırdılar bunun cezası geliyor dedim yok. Ceza yemeden akıllanmıyor insanlar 🤣
Teorik olarak eksik aldığı vergi *20 katı alsınlar umrumda olmaz. Saplasınlar.
Ev sattık, alan taraf ve emlakçı tutturdu şu kadar gösterelim, bir şey olmaz diye. Tapuda son raddede kavga gürültü düşük gösterdiler... Günün Sonunda (1 yıl sonra) aşağı yukarı satış bedeline denk gelen bir fark direkt vergi borcu olarak tahakkuk edildi bize; ödedik mecbur. Devlet o sıra bu işlem için cezasız ödeme imkanı sunuyordu, hala varsa bilmem. Sana diyor ki yazı: "kendin gel öde, cezasız olsun, ben sonradan kaçarken yakalar ödetirsem, semeriyle seksen olur"
Bunun takibini yapan vergi uzmanı statüsünde birileri var, size yazı gönderiyorlar. Karşı taraf da aynı şekilde aldı boyunun ölçüsünü. Enselerler azizim, her türlü veri ellerinde, yeter ki istesinler. 🙂
Her iki tarafta kalan tutarı elden fiziksel teslim etse iki tarafta da banka sistemine girmese nasıl olur? Sizin durumda kalan tutar bankadan mı geçti size? Aslında emlakçılara kesmek lazım cezayı. Standartları bu olmuş. Hem milleti yanlış yönlendiriyorlar, hem her türlü komisyonunu toplam tutar üzerinden alıyorlar. İnsanlar her gün ev alıp satmıyor sonuçta.
@hamdi Tüm meblağ banka transferi ile hesaba geçmişti. Sorun elden veya banka transferi değil; o muhitteki ilanların ortalamasına bakıyorlar, üç aşağı beş yukarı gerçek satış fiyatını tahmin ediyorlar.
@filarmonik kaç sene önce almıştınız evi? 5 sene içinde satıldığı için mi vergi borcu çıktı? Normalde tapu harcını ödeyip hallolur diye düşünüyorum ama. Bahsettiğiniz tutar neydi?
@filarmonik Devlet her zamanki gibi 'gerçeklere' bakmıyor, yakalayamayınca 'böyledir'diyor. Belki normal fiyata satıldı düşük gösterildi. Ama belki de adamın çok sıkışıklığı oldu, acil ucuza satmak zorunda kaldı. Devletin görevi durumu tespit etmek, gerekeni yapmak ama durumu tespit yok, bir malı ne kadar sıkışırsanız sıkışın rayicinden ucuza satamazsınız, yani satarsınız da vergisini rayiç üzerinden ödeyeceksiniz! Aynı şekilde bir yeri ucuza kiraya veremiyorsunuz, bedava verseniz bile vergisi rayice göre belirleniyor. Sonra adaletli vergiden bahsetsinler.