Müteahhide "Kentsel Dönüşüm" için verdiğiniz o masum vekaletname var ya?
Tebrikler, az önce tüm mal varlığınızı yasal yolla başkasına devrettiniz. Son 6 ayda sırf bu yüzden evinden olan yüzlerce aile gördüm. Sizi nasıl bitirdiklerini tek tek ifşa ediyorum. 👇 1/7
Vekaleti verirken düzgün avukat ile verirseniz sorun olmaz. Bizim binamızda 3 tane Avukat vardı, müteahit ile anlaşan asıl komşumuz da bu avukatlardan biriydi. Sözleşme ve şartlar şöyleydi.
-Noter Vekaletinde ve sözleşmede hiçbir şekilde bizim Arsa paylarımız müteahite geçmedi. Binanın yapımına 5 ay önce başlandı ve kaba inşaat daha yeni bitti.
-Geçen hafta Tapu müdürlüğüne müteahit ile birlikte gittik ve Müteahit'e kalacak olan daire'nin arsa payını komşular ile birlikte kendimiz temlik ettirdik, yani Müteahit kendi üstüne geçirmedi, biz müteahite bina yapım karşılığı satmış gibi olduk, tüm daire sahipleri olarak Tapu'ya gittik ve imza atıldı.
-Müteahit'e devredilen o daire için çok ciddi bir ipotek koydurduk, bina tamamen bitip iskan alınmadan müteahit o daireyi satamaz veya elden çıkaramaz.
Binanızda becerikli avukatlar olursa böyle şeyler yapabilirsiniz.
'Vekaleti verirken düzgün avukat ile verirseniz sorun olmaz.'
e yani. Zaten paylaşım da onu diyor. Maalesef herkes düzgün avukata erişebilecek kadar şanslı değil. Bazen müteahhit önceden binadan bir kaç daire almış oluyor, mal sahibi hatta çoğunluk oluyor, fazla seçim şansı kalmıyor. Siz iyi halletmişsiniz, tebrikler.
@alpi350 Aslında ikisini de bakanlık veriyor,ama başvuru belediye üzerinden yapılıyor.
Hayır ikisini beraber alamazsınız, birini tercih ediyorsunuz.
Ayrıca İBB de ekstra kira yardımı yapıyor, fakat bu yardımı alabilmeniz için 2019 civarında yapılmış hızlı tarama testinde binanın E veya F sınıfı riskli tespit edilmiş olması gerekiyor. Mesela bizim bina öyle çıkmıştı, bu yüzden 12000 lira ekstra alıyoruz ve toplam destek 20000 oluyor bize
'Son 6 ayda yüzlerce' diyerek abartmış (en azından bana öyle geldi). Ama paylaşımı faydalı buldum. Abartması belli seviyede 'tık tuzağı' olarak değerlendirilebilir. Öte yandan 'tek örnek' gösterebilme olasılığını yüksek görüyorum, yani hiç örnek görmeden tümüyle kendi yaratıcılığıyla mı konuyu düşündü? Sanmam, o konuda da gereğinden fazla kredi vermek istemem.
Vekaleti verirken düzgün avukat ile verirseniz sorun olmaz. Bizim binamızda 3 tane Avukat vardı, müteahit ile anlaşan asıl komşumuz da bu avukatlardan biriydi. Sözleşme ve şartlar şöyleydi.
-Noter Vekaletinde ve sözleşmede hiçbir şekilde bizim Arsa paylarımız müteahite geçmedi. Binanın yapımına 5 ay önce başlandı ve kaba inşaat daha yeni bitti.
-Geçen hafta Tapu müdürlüğüne müteahit ile birlikte gittik ve Müteahit'e kalacak olan daire'nin arsa payını komşular ile birlikte kendimiz temlik ettirdik, yani Müteahit kendi üstüne geçirmedi, biz müteahite bina yapım karşılığı satmış gibi olduk, tüm daire sahipleri olarak Tapu'ya gittik ve imza atıldı.
-Müteahit'e devredilen o daire için çok ciddi bir ipotek koydurduk, bina tamamen bitip iskan alınmadan müteahit o daireyi satamaz veya elden çıkaramaz.
Binanızda becerikli avukatlar olursa böyle şeyler yapabilirsiniz.
'Vekaleti verirken düzgün avukat ile verirseniz sorun olmaz.'
e yani. Zaten paylaşım da onu diyor. Maalesef herkes düzgün avukata erişebilecek kadar şanslı değil. Bazen müteahhit önceden binadan bir kaç daire almış oluyor, mal sahibi hatta çoğunluk oluyor, fazla seçim şansı kalmıyor. Siz iyi halletmişsiniz, tebrikler.
vay uyanıklar , bazı yollardan geçerken 5 ay önce yıkılmış ve hala inşaatına başlanmayan yerler var. onlara kira yardımı yapılıyor mu acaba?
Kira yardımı 18 ay ayda 8000 lira. Yıkılan her yere var.
@xahve kira yardımı ile taşınma yardımı diye 2 seçenek varmış. Birini belediye veriyor diğeri bakanlık. 2'sini de alabiliyoruz mu acaba?
@alpi350 Aslında ikisini de bakanlık veriyor,ama başvuru belediye üzerinden yapılıyor.
Hayır ikisini beraber alamazsınız, birini tercih ediyorsunuz.
Ayrıca İBB de ekstra kira yardımı yapıyor, fakat bu yardımı alabilmeniz için 2019 civarında yapılmış hızlı tarama testinde binanın E veya F sınıfı riskli tespit edilmiş olması gerekiyor. Mesela bizim bina öyle çıkmıştı, bu yüzden 12000 lira ekstra alıyoruz ve toplam destek 20000 oluyor bize
bu kat karşılığı için avukatlarla hazırlanan örnek bir sözleşme koyacağım sadece isimleri sileceğim.
"Yüzlerce aile gördüm"
Sorsan tek örnek gösteremez.
'Son 6 ayda yüzlerce' diyerek abartmış (en azından bana öyle geldi). Ama paylaşımı faydalı buldum. Abartması belli seviyede 'tık tuzağı' olarak değerlendirilebilir. Öte yandan 'tek örnek' gösterebilme olasılığını yüksek görüyorum, yani hiç örnek görmeden tümüyle kendi yaratıcılığıyla mı konuyu düşündü? Sanmam, o konuda da gereğinden fazla kredi vermek istemem.