#kira #zam
Ev sahibi kirayı 4x yapmak istiyor 😀 Şakacı adam.
Konya'nın dışarı doğru bir TOKİ Mahallesi'nde oturuyorum. İlk girişte 875₺, daha sonra 1700₺ olmuştu kira. 2022 Şubat'ta oturmaya başladım. Şimdi de 7k diyor 😀 Ulan ekonomi bir bana mı kötü? Kira sözleşmesi standart TOKİ yönetimi bastı verdi, hiç bir şart şurt yok. 5.500 yollayacağım 15 Şubat'ta bakalım nasıl tepki verecek 😀
Ev 13 yıllık, mutfak, banyo alabildiğine barebone, hiç bir şey yapılmamış. Kombi arızalı, sigorta attırıyor. Dedim mutfağı yaptır bari de 7k vereyim. Cevap vermedi. Şeytan diyor koy %25'i geç git... Merkezi bir yerde olsa anlarım da şehir merkezine 20km mesafede.
5000 ver 500 de ben düştüm
Pahalıymış ev hocam, şehre de uzakmış.
Devlet %25 diyor. Hadi insaflı olup %100 ver diyelim 3400. Kirayı hesabına gönder beğenmezse dava açsın 😀 Birde böyle evler de var o taraflarda.
https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-godene-toki-15-temmuz-sitesinde-2-plus1-daire-1152319903/detay
bu %25 olayı 5 yılı doldurmamışlar için geçerliydi 5 yıldan sonra güncelleyebiliyorlar.
@loop 2022 şubatta oturmuş. Henüz 2. yıl dolmuş. O zaman geçerli.
@loop Yüzde 25 herkese geçerli, sadece 5 yıl geçmişse ev sahibi yeniden kira belrleme için dava açabiliyor ki o da hep olan hakkı.
o zaman devlete meydan okuyorum devleti karşıma alıp size %50 zam yapıyorum daha ne istiyorsunuz deyin geçin 🙂
@loop karşı tarafın tek dairesi değil ve çok zenginse %25 ver geç
Benim karşı mahalle ben de gödenedeyim. Bunun aynısı içi, sadece banyosu daha iyiymiş bunun.
@loop tek daire sanırım benzinlikte çalışıyor adam.
%25 ver geç hocam. Yasal hakkin. Bu arkadaş böyle bir zam istiyorsa hak etmiyor nezaketi.
Biz de 4,5x yaptık bu yıl, ama eveliyatında çok komik rakamlara oturuyordu kiracı zaten. 2+1 ev geçen yıl kira bedeli bir öğrencinin servis parasına eşitti. Şu haliyle bile piyasanın yarısı. Hoş kiracı da itiraz etmedi o da farkında gayet 4,5x zamlı halinin bile piyasadan çok uygun olduğunun. Bu arkadaş%25 diye diretseydi bize büyük haksızlık olacaktı. Karşılıklı tarafların birbirini üzmeden piyasaya şartlarını gözeterek bir karar alması en doğrusu bu ortamda, %25 zam olayı gerçekçi değil maalesef. İki tarafın da birbirinin hakkını gözetmesi lazım.
Tek derdim o benim de ama böyle çakallık yapılınca üzülüyor insan.
@huseyinekrem maalesef hocam fırsatçılık insanın ahlâkî sorunu. Ev sahibi veya kiracı olmaktan bağımsız bir durum.
@eaydogan Aynen öyle.
3.5k at geç, şehir merkezine 20km mesafede eski binaya ne kadar ödeyeceksin ki. Konya şehir merkezinde, Mevlana ile Bosnanın tam ortasında oturan arkadaş var binaları gayet düzgün alttan ısıtma vs 6k ödüyorlar
Oradan ev alacaktık bizimkiler kiraya vermek için. İçi sıkıntılı diye almadılar.
Asgariye oranla arttırsalar ya şunu. Herkes zıplama peşinde..
Bu ev asgarinin %30'u de bitsin gitsin.. Herkes hesabını bilir.