@theo ev fiyatları durgun. Yeni yapı maliyetleri yüksek. Faizler düşse ev fiyatları çok daha fazla artacak. Ben ise kredi yapılandırıp maliyetimi düşüreceğim.
Faizler düşmedi mi? Enflasyon artacak benim gelirim de artacak daha rahat ödeyeceğim.
Kiraya çıksam 2 seneye ev kredimden daha yüksek kira ödemek zorunda kalacağım.
@theo Verseler ben anında çekerim, enflasyon uzun süre düşmez, enflasyonun altında faizle kredi çekmek güzel olurdu, ilk başta ödemelerde biraz zorlanılır ama ikinci yarısı su gibi giderdi. Faizler düştüğünde ev fiyatları da artar.
Bankaya gidiyorsunuz hem size hem de eve ekspertiz yapıyorlar size ve eve bir limit tanımlanıyor o tutarı da kredi olarak çekiyorsunuz. En basit mantıkla bu. Hangi aşamadan kastınız inşaat ise %80’e gelmeden vermez banka. Birde müteahhit ne kadar kredi kullanmama izin verecek o da önemli.
ilk evinde En uygun akbank 2,65 ile veriyor, kredi taksitleri en fazla maaşınızın %65'i olabilir.
Ekspertiz ücreti 7 buçuktu en son. Ama alabileceğiniz o kredi tutarına ev bulamıyorsunuz.
Bana 3.05 diyor güncel durumda. İkinci el enerji sınıfı c olan konut çok dolaştım şubeleri 🤣 iş bankası daha çok güven verdi ondan başvurdum zaten.
Eksper ücreti için 14bin alıyorlar. Fatura sonucunda artanı geri veriyorlar. Eksper faturasına ne derse artık.
Memur adamız bütçeye göre evi buldum zaten. Derdim eksik kalan 100bini denk getirmek
@cates Eksper ile görüş ev için biraz fazla göstersin benim arkadaş öyle yaparak tamamına kredi çekmişti. hatta birazda fazla çıkarttırıp kredi batağını kapamıştı.
%3-4 faizle kimse çekmiyor. Zaten vermiyorlar da.
Ben çekiyorum üstüne ihtiyaç çekmem lazım. Nr zaman çekebilirim hangi aşamada çekebilirim onu araştırıyorum
@cates Niye bu kadar yüksek faizle çekiyorsun? Bekle biraz.
@theo ev fiyatları durgun. Yeni yapı maliyetleri yüksek. Faizler düşse ev fiyatları çok daha fazla artacak. Ben ise kredi yapılandırıp maliyetimi düşüreceğim.
Faizler düşmedi mi? Enflasyon artacak benim gelirim de artacak daha rahat ödeyeceğim.
Kiraya çıksam 2 seneye ev kredimden daha yüksek kira ödemek zorunda kalacağım.
@theo Verseler ben anında çekerim, enflasyon uzun süre düşmez, enflasyonun altında faizle kredi çekmek güzel olurdu, ilk başta ödemelerde biraz zorlanılır ama ikinci yarısı su gibi giderdi. Faizler düştüğünde ev fiyatları da artar.
krediler açıldığı zaman o gördüğünüz evler en az %20-25 üste koyacak daha önce yaşanmadı mı onlarca kez yaşandı. @theo
Bankaya gidiyorsunuz hem size hem de eve ekspertiz yapıyorlar size ve eve bir limit tanımlanıyor o tutarı da kredi olarak çekiyorsunuz. En basit mantıkla bu. Hangi aşamadan kastınız inşaat ise %80’e gelmeden vermez banka. Birde müteahhit ne kadar kredi kullanmama izin verecek o da önemli.
Finlandiya'da olursa ben varim 😛
Vize yok gitmediğim görmediğim köyün itfayesi umurumda olmaz.
ilk evinde En uygun akbank 2,65 ile veriyor, kredi taksitleri en fazla maaşınızın %65'i olabilir.
Ekspertiz ücreti 7 buçuktu en son. Ama alabileceğiniz o kredi tutarına ev bulamıyorsunuz.
Bana 3.05 diyor güncel durumda. İkinci el enerji sınıfı c olan konut çok dolaştım şubeleri 🤣 iş bankası daha çok güven verdi ondan başvurdum zaten.
Eksper ücreti için 14bin alıyorlar. Fatura sonucunda artanı geri veriyorlar. Eksper faturasına ne derse artık.
Memur adamız bütçeye göre evi buldum zaten. Derdim eksik kalan 100bini denk getirmek
@cates Eksper ile görüş ev için biraz fazla göstersin benim arkadaş öyle yaparak tamamına kredi çekmişti. hatta birazda fazla çıkarttırıp kredi batağını kapamıştı.
@cates 209 bin TL çekmişti adamın evi 2 milyon şu an tam eve kapandığımız günlerde.
@yhackup ya rayici çok net olan toki bölgesi. Tüm evler standart. yine rayicin üzerinde girdi ama kurtarmadı bizi.