Bugünkü değeri 2.5 milyon lira olan ikinci el bir ev, 2.5 sene sonra ne eder tahminen?
Elbette net bir şey söylemek mümkün değil. Ekonomi sürekli değişkenlik gösteriyor.
2.5 sene önce asgari ücret 2.800 lira imiş. Bugün tam 6 katına çıkmış. O zamanki sıfır daireler de 800 civarıydı yaşadığım yerde. Bugün 3.5 civarı.
4.5 5 milyon kadar. Emlakçıda 500 bin ekler. 5.5 milyon.
2018 yılında Silivriden 140 bine 3+1 ev aldık şu an değeri 3.5 milyon.
Birisi çıkıp yine nas demezse faizler yüksek kalırsa 3 milyon civarında kalır. Yok derse ucu açık bilemeyiz.
en makul bakış açısı sizinki olmuş. ama seçim dönemi geleceği için mecburen faizleri düşürmek zorunda kalacaklar.
@tonymontana O zaman kadar enflasyon düşerse faizler de zaten arkasından düşmüş olur. Yok enflasyon düşmeden faizi düşürlerse geçmiş olsun zaten.
@theo Basitçe düşünüldüğünde enflasyon düşerse, faizler de düşerse bu kez de döviz yükselip enflasyonu tekrar yükseltmez mi. İçinden çıkılmaz bir sarmal bu.
@tonymontana Faiz enflasyonun üstünde kaldığı sürece dövizi etkilemez. Enf 25'e düştü sen de faizi 27'ye çekersen sorun olmaz. Zaten öyleydi nas diyene kadar. Enf 18 faiz 19 muydu neydi 2020'lere kadar.
Evler şuan ulaşılamayacak durumda çünkü kredi alamıyorsun. Eğer kredi almak hala bu kadar zor olursa fiyat çok yükselemez. Fiyatı belirleyen etkenlerin başında krediye ulaşım imkanı var
2.5 senesine göre değişir.
75.000 Amerikan Doları eder.
6-8 olabilir
Ben size daha garip bir şey söyleyeyim.
Amcamdan ev aldım.
Kendisi TOKİ'den basın evlerine girdi.
20.000 TL ödemediği evi 1,6 milyona ondan aldım.
Kara bakın.
Sözde fakirler için yapılan evler bunlar. Alanların çoğu fakir değil. Adamı olanlar. ALır almaz da satışa koyuyorlar. Noter üzerinden anlaşıyorlar.
Ülke nüfusu yurt dışından kaçak gelenler vb ile artmaya devam eder ve ev arzları da bu seviyede kalırsa en az 2 katına çıkabilir. Barınma sorunu ev fiyatlarının diğer ekonomik göstergelerden bağımsız hareket etmesine neden olabiliyor.