Kirada oturduğum ev satıldı yeni ev sahibi kendi oturacak. 2 ay içinde kontratımda bitiyor zaten çıkmam gerekecek. Evi de baya seviyordum bütün ihtiyaçlarımı karşılıyordu. Satın almaya niyetlendik 400k civarına kısmet olmadı.
Şimdi başka bakıyorum. Böyle konularda acayip şekilde stress oluyor. Düzenimin ve hayat monotonumun bozulmasını sevmiyorum. Ankara Etimesgut civarında bakacam. Olmadı Keçiören falan gidecem ama keçiören son tercihim.
2+1 şöyle kafa sokmalık düzgün bir yer bulmak harbiden zor 400k'ya. Üstüne zaten kredi çekecez yarısına falan. Ev bize 5 sene sonra 600.000'e gelecek. Harbi sıkıntılı işler ya. Araçta yok gönlümüzce gezip bakalım diye.
Ankara'da 400K'ya ev varsa çok iyi. Pahalıdır sanıyordum piyasa.
400k ciddi para ya o fiyata da ev bulalım yani.
@zisegned Ben Zonguldak'tayım, burada düzgün evler en az o fiyata. Ankara daha pahalı bir şehir diye kıyasladım.
Ev almayı mı planlıyorsun, yoksa kiraya mı çıkacaksın? Çankaya tarafına da bakmayı düşünürsen, belki Ayrancı fiyat anlamında pek uygun olmaz; ama Dikmen civarında soruştururum ben de.
Aklımda hep Etimesgut tarafı vardı ama oralarda fiyatlar ne alemde ki? 400k'ya birşeyler bakıyorum günün sonunda satılık için. Yeşilova Mah tarafında var bişeyler ama ulaşım sıkıntı var orada da. Dikmen tarafında varsa bişeyler haberleşelim.
@zisegned Sinopun bir ilçesinden bile 350ye aldık. 400k ya zor gibi
@yunusemre Hangi ilçesi hocam? Boyabat bile sapıtmış o konuda, 300-350 diyorlardı en son.
@runforrest Erfelek hocam, sıfır bina metrekare de 160 civarı ama ne olursa olsun Erfelek gibi bir yer için 100k dan fazlası sadece israf, aileye dedim ama oraya taşınmak istiyorlar bir süre sonra o yüzden ille de alicaz dediler
@yunusemre Boyabat'dan güzeldir herhalde bizim ora hakikaten kötü çünkü. 😅 Evi bedava verseler gitmem ki sosyal hayatım falan da yok yani. Dandik bir yerde olduğunu her adımda hissediyorsun.
@runforrest Yok ya hocam bildiğin emekli yeri hiçbir şey yok hiçliğin ortası. Babam gerze tarafından orda deniz var en azından erfelekte hiçbir şey yok. Bizimkilerde İstanbul'dan bıktı bende çok üsteleyemedim bu yaştan sonra kafalarını dinlesinler bari. Sessiz sakin yer
@zisegned Tamam bir soruşturayım, son bir yıldır piyasadan pek haberim yok ama çevreden biraz bilgi toparlarım. Apartman görevlisine de sorayım, etrafta uygun bir yerler varsa kesin biliyordur. Ama aşağıda bir yerlerde 5 yılı geçmemiş olursa iyi olur demişsin, Dikmen'de bile 5-10 yıllık evler 600-700'den açılıyor. Kavaklıdere, Ayrancı, Dikmen... Ankara'da doğru düzgün, medeni mahalle kültürünün olduğu, yaşanacak son yerler buralar bana sorarsan; ama binalar genellikle 20+. Hatta 40+. Tam karşıya yeni bina yapılıyor. Giriş katına 850, orta kata 1200, teraslı dubleks üst kata 1650 istiyorlarmış. Ayrancı'da 50 yıllık evlere 600-700 istiyorlar. Bu yerler alıcı da buluyor işin garip tarafı. Kötü bir şaka gibi, ama gerçek. 🙂
@ugury Wow 20+ yıllık bina bilemedim şimdi. Bana göre yaşını doldurmuş oluyor. Eski normlara göre yapılmasını saymıyorum bile. 99 yılı yönetmeliğini bile kapsıyor mu tartışılır bazısı. Oturduk mu güvende hissedelim istiyorum kendimi. Ama kısmetin nereden geleceği belli olmaz.
Etimesgut yeşilova mah tarfında bakmaya başlıyorum bugün. Oralarda güzel evler var ama ulaşım çok sıkıntı.
@zisegned Ayrancı'daki 45 yıllık binaların, yepyeni sıfır binaların çoğundan sağlam olduğuna eminim ama ispatlayamam. 😀 Ses izolasyonu açısından bile birkaç milyonluk yeni binalar içler acısı. Kağıttan duvarlar vs... Yeni binaların da ne yönetmeliğine göre yapıldığı tartışılır açıkçası. İnşaat sektöründe denetlemenin en az, rantın en muazzam olduğu bir 20 yıl yaşadık. O yüzden bilemiyorum.
Şimdiden hayırlı olsun bakalım. Ben yine de bu civarda düzgün bir yerler bulursam haberdar ederim.
Ben de tamamen aynı durumdayım, taşınma arefesindeyim.
Bizim burada (batıkent) korona öncesi 4+1 ler 360-380 bine korananın ilk aylarında 420 bine giderken şimdi 3+1'e 580 bin istiyorlar. Geçen sene bu zamanlarda 3+1 e 420 bin veren adama yuh derken şimdi satsa en kötü 540bin eder. Ev piyasası arabadan beter oldu. Ne diyelim kolay gelsin.
Aynen öyle. Ev piyasası acayip yükseldi ama mecburen kafamızı sokacak biryere ihtiyacımız var. Taşınma ile uğraşmak istemiyorum artık.
@zisegned vardır bir yerlerde kısmet .
Koronadan 1 ay kadar önce batıkentte müstakil bakıyorduk. 330-350 bin tlye içi dışı full yapılı mantolamalı 3+1 evler vardı. O dönem alamadık, sadece 6 ay sonra 330bine gördüğümüz evi ilan fotoğraflarını bile değiştirmeden 650 bine satıyorlardı.
@72pinedoram 🙁 🙁
O kadar da stalklayıp bulmuştum evi 😅
Bi daha atarım ben konum yorma kendini 😀
@zisegned O zaman zevki çıkmaz. 😛 Maksat arayıp bulmak. 😀
Eve para verilmez ya inanılmaz bir balon var şu an. 3 milyonluk evlerin kirası 5-6.000 şu an. 500 ay sonra parayı geri veren bir yatırım olmaz olsun 😀 Bunun böyle gitmesine imkan yok diye düşünüyorum, fiyatlarda bir çakılma olması lazım.
Doğru. Pahalı evler saçmalık. Ama 400K dediği evin kirası en az 2.000 TL'dir.
@arandur Aynen öyle aslında. Evin fiyatıyla, kirası doğru orantılı artmıyor kesinlikle.
Öncelikle geçmiş olsun. Araç olmadan taşınmak ekstra zor, araç kiralama yada ödünç alma şansınız varsa soruşturun bence.
Satılık ev olayına gelirsek, nasiptir ama 2 ay içersinde bakıp,bulup, almak bence kolay değil.
Kiralık olduğu sürece her ev sizin, bir süre bu şekilde kiralık bir evde oturmak mantıklı olabilir, zira sizin ve diğer üyelerin dediği üzere muazzam bir balon var, sürekli artıyor, alt tarafı dandik bir eve yüzbinlerce lira istiyorlar ve çoğunun ne tasarımı ne kullanılan malzemeleri iyi.
Üzülüyorum yani gördükçe.
Kiralar daha beter. Fiyatlar orada ayrı bir şişmiş durumda.
@zisegned senin 400K eski evin kirası hangi noktada?
Ev taşıma işi çok sıkıntılı, kolay gelsin.
Allah sabır versin, sıkıntılı işler. Büyük şehirlerde bu fiyatalar düzgün yer bulmak sıkıntı.
@brkadgn Konum söylemeyeceğim ama büyük şehirlerden daha pahalı olan şehirler de var.
400K ucuz sayılıyor yaşadığım yer için. Çünkü o fiyata bile ev yok.
400k'ya çok güzel karavan yapılır.
365 gün karavanda yaşamak çok zor, ayrıca o fiyata giriş seviyesi bir şey belki çıkar.
Yaptın gördük 😀
@zisegned Twitch'tekilerle voltranı oluşturun, belki olur. 😀
Katılıyorum, yok yatırım yapmayı bilmiyorlar parayı eve gömüyorlar diye çok laf eden var fakat en azından -Türkiye şartlarında- insanın kendi oturacağı evi olmalı.
Batıkentte o fiyata çok eski daireler var sanırım. O kadar eski bina da alınır mı emin değilim. 5 yılı geçmemiş olsa iyi olur benim için.
Allah kolaylık versin, üzüldüm ya. Zor iş kiracılık, ev almak daha zor.
@orcun 1+1 lerde durum ne oralarda abi?
Keçiören'in gidileceği kalmadı, boş verin efem. Sabah trafiği ayrı, akşam trafiği ayrı çiledir. 😀 Zaten orada da bizimki gariban evler hariç pek uygun fiyatlı ev kaldı denemez. 😀 Milyon gibi deli paralara satılan evler var.
Uygun dediğim de 300 bine yakın fiyatlar tabi, o ayrı bir durum. 😀
@bekirb sincan organizenin taa öbür ucu. Çok uzak ya.
@bekirb 😀 😀 😀
@orcun Uçmuş oralar ya.. 😲
@brave Burası güzelmiş, fotoda baya geniş görünüyor. Balkonda güzel ızgara yapılır, davet eden olursa geliriz. 😜 Salonda da yayın içeriği için güzel alanlar. Net alt yapısı nasıl acaba?🤔
Ankara'yı bilmem, mamak ucuz sanırım, çok ters bir yerde mi?
Ostim'e en uzak noktalardan biri.
@brave Bu nasıl ilan la 😀 odalar yok fotoğraflarda. Birde 450bin oraya hiç girmiyorum. 400.000i aştığı müdetetçe alamam.
Devlet mahallesi, Susuz, Eryaman tarafından bakardım yerinizde olsam. Nerede çalışıyorsunuz bilmiyorum ama Ostim'e de yakın Sincan OSB'ye de
Şuan devlet mahallesinde otuyorum. Burada bulsam o paralara direk tutarım zaten. Mahallemi çok seviyorum.
@zisegned Devlet mahallesinde 400'e ev bulursunuz. Arkadaşım Eryaman dan aldı bozhöyük caddesi taraflarına bakın derim. Evlerin yaşı yüksek tabi ancak binalar yapı testinden geçiyor. Hepsi zamanında olması gereken şekilde yapılmış. Eryaman zaten planlı bir yer. Kemal Sonunur parkı falan çok iyi yemyeşil park.
Bahsettiğim yer,
https://www.google.com.tr/maps/dir//538.+Sk.,+Güzelkent,+06827+Etimesgut%2FAnkara/@39.9971666,32.6186455,18z/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x14d33128254d039b:0x284b671446d36c9e!2m2!1d32.6185147!2d39.9968952!3e0
Ben ilk evimi Bağlıca’dan 10 yıllık kredi ile almıştım. 10 yıl öde öde bitmiyor, insan bıkıyor ama son 5 yıl enflasyon sağ olsun ödediğin tutar pul oluyor. Hatta 10 yıl içinde krediyi daha uygun oranlarda yapılandırmak için türlü fırsatlar oluyor. Ben 1 oda fazla olsun diye kredi vadesini uzun tutup daha yuksek tutar cekmistim. İyi ki de öyle yapmışım. Çocuk olunca 1 oda inanilmaz rahatlatıyor.
Bu evi aldığım içinde sonraki evimi bunu satarak çok rahat aldım. Kredi bile çekmedim. Çok daha lüks bir eve çıktım.
Demek istediğim bence krediden korkmayın. Başlarda yoruyor ama sonlara doğru sadece sıkıcı bir işleme dönüşüyor taksit ödemek.
İmkanı zorlayıp, kredi vadesini uzatıp 3+1 bir yere bakmanızı tavsiye ederim.
Hatta Bağlıca tarafına bakmanızı öneririm. Sürprizler olabiliyor.
Seyranbağlarının Küçük Esata yakın tarafında oturuyorum. Kızılaya, Tunalıya, Segmenler parkına yürüyerek gidilebiliyor. Buralar da gayet güzel, medeni sayılabilecek yerler. Yakın zamanda bu civarda takip ettiğim 270bin tlye 1. katta 10 yaşında binada 2+1 ev vardı ama ilan satılıktan kiralığa çevrilmiş. 400bin tl altı katta evler bu civarda bulunabilir. Ama yeni binalarda rakamlar uçuyor maalesef. Ara sıra denk gelirse işte.
Aklımda olsun teşekkürler.
@orcun Bizim sokakta doğru düzgü satılık ev yok, olanda 30 yıllık ve sekiz yüz civarı. Geçenler 20 yıllık binanın -2 kotta bir cephesi duvara bakan 3+1 daire 1.2 milyona satılmış, benzeri dört bine kiralandı. Normal halk için iyice ulaşılmaz hale geldi.
https://www.sahibinden.com/ilan/vasita-ticari-araclar-otobus-mkc-otomotiv-den-2002-model-mercedes-o-403-shd-923931627/detay al bunu üstüne en üst seviyeden bir karavan sistemi kur. Bol kapasiteli. mis gibi ev. Dağ yayla her yer bahçen olsun.